一周楼市｜3宗出让4宗流拍 9大城改进程加速 3房企被查

石家庄市政府常务会议：推进高铁商务区及中央商务区建设

楼市风云变化不断，买房应该何去何从，凤凰网房产石家庄站一周楼市动态，网罗最新楼市变化，助您买房路上少走弯路。上周（2022年3月7日-3月13日）有哪些楼市热点值得关注呢？一起看看吧。

石家庄推进中央商务区后续开发建设

3月9日，市委副书记、市长马宇骏主持召开市政府常务会议。要统筹推进中央商务区后续开发建设，协调推进石太联络线入地，统筹抓好正太饭店等历史建筑修缮，保留城市记忆，彰显城市文化积淀。

张超超： 推进九大城改试点项目建设

3月7日晚，市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究城中村改造工作。他提到要蹄疾步稳地推进9个城中村改造试点项目等，尽快开工建设，形成塔吊林立、热火朝天的场面，让人民群众切身感受到实实在在的变化。市纪检监察机关和督查部门要紧盯不放，加大明察暗访力度，及时掌握项目工程进展；对工作进展缓慢、落实不力的，该约谈约谈，该问责问责，为项目工程推进提供有力保障。

太平河城市片区计划6月底前起步建设

3月8日，市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究太平河城市片区规划建设工作。要求强力推进太平河城市片区规划建设取得实质性突破，确保今年6月底前起步建设，倾力打造全市拥河发展起步区、示范区、引领区。

石家庄市通报第二批违法犯罪典型案例

石家庄市通报第二批违法犯罪典型案例，其中涉及房地产领域案件3个，涉及项目有：信通花园二期、君庭上院、四季花城。

河北银瑞房地产开发有限公司合同诈骗案 〔房地产领域违法犯罪案件〕

2011年4月，霍某某经营的河北银瑞房地产开发有限公司在没有任何手续且未施工建设的情况下，在新华区虚构“信通花园二期”项目并向外销售房产，共收取购房款1400余万元，大部分用于购买汽车、房产等个人消费使用，严重侵犯了购房群众合法权益。2021年12月，石家庄市公安局新华分局以涉嫌合同诈骗罪依法对霍某某刑事拘留，2022年1月，新华区人民检察院依法对其批准逮捕。目前该案正在侦办中。

皮某某非法经营案 〔房地产领域违法犯罪案件〕

2011年10月，皮某某经营的河北城开房地产开发有限公司承接开发桥西区“君廷·上院”项目，在仅有合作开发协议，未依法取得开发手续、未施工建设的情况下，对该项目进行宣传并对外预售房产，涉及购房户123户，共收取购房款5800余万元。期间，经行政监管部门多次处罚仍拒不改正，其行为严重扰乱了房地产市场秩序，侵害了购房群众合法权益。案发后，当地政府已协调其他开发公司接盘，目前项目正在推进中。2022年1月，桥西区人民法院审理认定皮某某犯非法经营罪，判处有期徒刑二年四个月，并处罚金100万元，追缴违法所得并予以返还。

廖某、张某某挪用资金案 〔房地产领域违法犯罪案件〕

2012年，廖某、张某某等注册成立了河北灵东房地产开发有限公司。2017年至2021年，在开发灵寿县“四季花城”项目过程中，廖某、张某某利用股东身份以借款名义陆续从该公司挪用多笔资金进行其他投资，截至案发多数钱款未能归还，其行为严重侵害了企业财产权益、干扰了正常经营。2021年11月，灵寿县公安局以涉嫌挪用资金罪依法对该二人立案侦查，后张某某退还本人名下借款，但廖某仍未退款。2021年12月，灵寿县人民检察院依法对廖某批准逮捕。2022年2月，该案已移送灵寿县人民检察院审查起诉。

预售证

4项目新获预售证 含融创 安联等

石家庄4项目新获5张预售证，包括融庆府（北区）、安联天逸府、鑫界9号院（西区）、鑫界9号院（东区）、远洋晟庭。

土地挂牌

栾城区1宗60亩城镇住宅用地3月拍卖出让

栾城区一则国有建设用地使用权拍卖出让，用地性质为城镇住宅用地，地块编号为栾城区〔2022〕002号，面积为40000.00平方米（约60亩），起始价为19765万元。将于2022年3月24日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

土地出让

3宗城改成功出让 润龙拿下张营改造

3月11日，石家庄公共资源交易中心公开出让主城区3宗地块总挂牌面积为60027.35平方米（约90.04亩），总起始价为60500万元，最终3宗地块成功出让，总出让金额61400万元。张营城中村、振头改造用地、东庄村改造用地改造成功出让，润龙拿下张营改造。

土拍暂停

主城区1宗住宅用地及正定3宗商服用地终止出让

3月7日，石家庄公共资源交易中心发布公告终止〔2022〕001号地块挂牌出让，该地块原定于2022年3月11日14时35分限时竞价，从位置来看为尖岭旧村改造地块（原棉九厂区）。3月10日，正定县公共资源交易中心发布了关于终止正资源资[2022]01号、正资源资[2022]02号、正资源资[2022]03号地块挂牌出让活动的公告。3地块原定于2022年3月2日9时至2022年3月11日10时挂牌出让。