南宁中海国际社区容积率「上海保利玲珑公馆点评」

来源： 2023-12-14 14:16:52

基本信息PK

中海国际社区(中海悦公馆)

项目位于金平路28号 ( 昆仑大道与金桥路交会处 )；占地面积为：410000.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.80；总户数2683；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；中海国际社区(中海悦公馆)联排产权为70年；参考均价：9500.00元/平方米；开盘时间：2017年9月5日悦公馆1#获证销售；交房时间:预计2019年10月份悦公馆8#交房。

山渐青

项目位于邕武路20号（山渐青小学西侧）；占地面积为：568341.39平方米；绿化率：35%；总户数2411；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板塔结合；山渐青普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年；项目特色：品牌地产,豪华居住区,特色别墅,花园洋房,景观居所；参考均价：10000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月26日2#/5#获证销售；交房时间:预计2020年7月30日悦湖组团1/2/3/5#交房。

周边信息PK

中海国际社区(中海悦公馆)

交通状况:公交：可搭乘202路、802路、606路、803路、608路、42路、22路公交路车在降桥村路口下车，往降桥路方向走约370米即可到达项目中小学:无综合商场:南宁百货、北京华联、青秀万达、万象城、航洋国际医院:广西区妇幼、广西民族医院、广西中医药大学仁爱分院

山渐青

交通状况:公交：乘坐74路公交车在山渐青公交站下车，往回走约200米即可到达项目；或乘50路、212路在农垦干校站下车，往东步行约240米即可看到项目

地铁：靠近建设中地铁3号线鸡村站

路网：靠近兰海高速主干道，交通方便综合商场:今天·便利医院:广西林业医院、广西人民医院一分院-外科

户型信息PK

中海国际社区(中海悦公馆)

中海国际社区(中海悦公馆)内有1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,户型;户型面积：48.71平方米-226.00平方米户型名称:悦公馆2#3#6#/8#F2户型户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

山渐青

山渐青内有1居,2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：40.64平方米-409.02平方米户型名称:29/30#楼B户型户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。