瑞金市住房和城乡建设局官网「落实举措」
来源： 2023-12-06 14:16:20
中国江西网廉政频道讯 钟惠林报道：针对保障性住房建设涉及面广、社会关注度高、管理难度大的实际，瑞金市统筹兼顾，量力而行，规范操作，促进保障性住房建设有序发展。
一、摸清家底，统筹规划。一是摸清闲置房产家底，明晰权属关系，统一纳入当地保障房(廉租房、公租房)供应体系；二是完善基础工作。健全保障房档案、需求档案、保障对象档案等基础资料，着重了解各类保障对象对不同类型保障性住房的需求，为保障性住房决策提供全面、完整的信息支撑。三是统筹规划实施。制定解决城市低收入家庭住房困难的工作目标、发展规划和年度计划，向社会公布，并按照规划和计划的各项内容统筹推进保障房建设。
二、量力而行，明确任务。在下达建设任务时，明确保障房的类别，明确各类口径，防止保障房被动“扩容”。充分考虑当地政府的财力和群众的承受能力，按照“以需定供”的原则制定保障房建设任务，使需求、供给和计划相协调，避免资源浪费。
三、加强核算，提高绩效。加强廉租住房保障资金的筹集管理，划清核算主体，对保障房建设资金设“专账”封闭运行，不断提高资金使用效益；严格执行部门预算和“收支两条线”制度，建立财政专项资金绩效评价体系，提高财政资金使用效益。
四、规范操作，强化监督。一是加快住房保障信息系统联网建设，尽快实现部门间的信息共享，形成相互配合、相互制约、信息共享、全面公开的规范操作模式。二是加大公开力度，重点利用报纸、电视、网络等新闻媒体，加大对保障性住房法规政策的宣传，自觉接受媒体监督，调动全社会各种力量参与监督。三是发挥纪检、监察、财政、审计等部门的监管职能，强化对保障性住房建设管理的全方位、全过程的监督。
五、完善机制，长效管理。明确保障性住房后续管理的行政机构，配备与工作量相符合的专职工作人员，并保证必要的工作经费，专司保障性住房的建设。同时，改进保障性住房后续管理制度，加大廉租住房的租金收缴力度，健全保障性住房退出机制；积极引入市场机制。将保障房片区及其配套设施的日常维护管理工作，通过公开招投标等方式委托给市场机构运营，缓解政府的资金压力。
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