遂昌住宅的土地拍卖「前海住宅用地拍卖」
来源： 2023-11-27 16:16:22
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经遂昌县人民政府批准，遂昌县自然资源和规划局定于2019年8月21日至2019年9月4日，公开挂牌出让P（2019）25号地块1宗国有建设用地使用权。
P（2019）25号地块位于遂昌县城吴乐畈区块，用地北侧、西侧邻近园丁路，东临规划吴乐路，南至吴乐小学。
地块分为A、B两地块，A、B两地块之间为规划清远路，出让地块总用地面积55086平方米，其中A地块26421平方米，B地块28665平方米（A、B两地块地下室必须连通）。
P（2019）25号地块的起拍价是4.28亿元，可以参考的是这个地块东侧的吴乐畈G（2017）11号地块。
吴乐畈G（2017）11号地块（锦绣城小区）于2018年3月由台州和泰房地产开发有限公司竞得，成交价是5.528亿。即将挂牌的P（2019）25号地块比G（2017）11号地块面积小了3亩，因此成交价估计也会超过5亿元。
目前在售的锦绣城小区，在2018年10月首期开盘，住宅备案均价 12390 元/m²（小编：这个价格真是……）。
今年不光是丽水市区，各个县市的土地拍卖市场也十分火热，松阳、缙云、云和、景宁等地都有大宗土地拍卖成功。
这块地是今年为止遂昌最大的一宗住宅出让土地，能否拍卖成功，能拍到什么价格，值得关注。
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