天津二手房价走势最新消息「陷入了困境」
来源： 2023-11-27 14:16:54
明显感觉到，天津二手房的市场情绪不高。
从国家统计局最新数据来看，天津环跌态势持续，8月份又环比下跌了0.5个百分点。
连传统最“带金”的金九银十也未能把二手房市场拉出困局。
目前来看，天津二手房的预期仍在持续向下。
2019年9月，天津二手房挂牌均价 21855 元/m2，环比上月下跌0.87% ↓，同比去年同期下跌6.13% ↓。
这已是近期的二手房报价的“五连跌”了。
分区来看，16个行政区几乎“跌声一片”，除了河西区环比上涨0.71%外，其余15区报价全部环跌，最大跌幅为1.59%。
另外从选取的430个小区样本来看，9月份仍是下跌小区数量占了上风，且占比比上月又扩大了4个百分点。
本月报价环比下跌小区已增至274个，占样本小区总数的64%；另有150个小区报价环比上涨，占比约35%；其余6个小区报价与上月持平。
具体情况如下：
和平区
和平9月二手房挂牌均价57902 元/m2，环比上月下跌0.53% ↓，同比去年同期下跌2.42% ↓。
河西区
河西9月二手房挂牌均价35194 元/m2，环比上月上涨0.71% ↑，同比去年同期下跌4.15% ↓。
南开区
南开9月二手房挂牌均价33645 元/m2，环比上月下跌0.18% ↓，同比去年同期下跌3.04% ↓。
河北区
河北9月二手房挂牌均价25057 元/m2，环比上月下跌1.59% ↓，同比去年同期下跌8.80% ↓。
河东区
河东9月二手房挂牌均价26280 元/m2，环比上月下跌0.16% ↓，同比去年同期下跌5.54% ↓。
红桥区
红桥9月二手房挂牌均价26462 元/m2，环比上月下跌0.71% ↓，同比去年同期下跌0.30% ↓。
西青区
西青9月二手房挂牌均价20481 元/m2，环比上月下跌1.07% ↓，同比去年同期下跌9.36% ↓。
津南区
津南9月二手房挂牌均价14031 元/m2，环比上月下跌0.65% ↓，同比去年同期下跌1.05% ↓。
北辰区
北辰9月二手房挂牌均价19510 元/m2，环比上月下跌0.27% ↓，同比去年同期下跌2.09% ↓。
东丽区
东丽9月二手房挂牌均价17131 元/m2，环比上月下跌0.92% ↓，同比去年同期下跌8.68% ↓。
滨海新区
滨海新区9月二手房挂牌均价14897 元/m2，环比上月下跌0.76% ↓，同比去年同期下跌9.69%↓。
武清区
武清9月二手房挂牌均价15312 元/m2，环比上月下跌0.51% ↓，同比去年同期下跌0.58% ↓。
宝坻区
宝坻9月二手房挂牌均价11463 元/m2，环比上月下跌1.39% ↓，同比去年同期下跌3.65% ↓。
蓟州区
蓟州9月二手房挂牌均价13459 元/m2，环比上月下跌0.28% ↓，同比去年同期下跌3.61% ↓。
静海区&宁河区
静海9月二手房挂牌均价12332 元/m2，环比上月下跌0.57%↓，同比去年同期下跌11.41% ↓。
宁河9月二手房挂牌均价10792 元/m2，环比上月下跌0.75% ↓，同比去年同期下跌6.88% ↓。
注：以上数据整理于各大房产中介网站，仅供参考；房源楼栋不同、楼层不同、朝向不同以及装修程度不同等都会影响价格。
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