天桥区药山片区房价「天桥区药山重点工程」

来源： 2023-11-22 10:16:17

力高澜湖郡

力高澜湖郡位于天桥区药山内，小区建成于2017年，开发商是山东力高江浩房地产有限公司，小区物业是中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司。

小区概况

小区至今已有3年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12640元/平方米，比药山均价（1.04万/㎡）高约2252元，比天桥区均价（1.40万/㎡）低约1328元。小区均价在药山属于偏高水平，但在天桥区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

近6个月以来，力高澜湖郡成交量在药山排名第5。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区户型丰富，74㎡的2居、135㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在92万到175万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心百联奥特莱斯广场，步行仅需2994米即可到达。

百联奥特莱斯广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有济南威高肾病医院、康桥医院、同济中西医结合医院、中国人寿保险定点协作医院、济南天志医院、济南五洲医院、山东交通学院西区医院、济南市优抚医院(师范路)、济南慈善医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了力高澜湖郡，药山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科金色悦城（建筑年代：2017；均价：12696.9元/㎡）荣盛花语馨苑（建筑年代：2017；均价：13027.6元/㎡）力高澜湖郡（建筑年代：2017；均价：12639.0元/㎡）三箭瑞景苑（建筑年代：2016；均价：16010.3元/㎡）大魏明都（建筑年代：2016；均价：6601.0元/㎡）

以上即为幸福里对力高澜湖郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。