东坝国际商贸中心「北京中央商务区最新规划」

来源： 2023-11-18 14:16:17

2021年9月16日北京推进国际交往中心功能建设新闻发布会召开，《东坝地区规划建设方案》将东坝地区定位为国际组织与交往活动集聚区、服务贸易与跨境消费引领区、文化交流与形象传播窗口区、国际服务与智慧生活体验区。规划范围约35.5平方公里，其中，约12平方公里为金盏国际合作服务区管理范围。

东坝地区位于朝阳区东北部，处于首都功能核心区、城市副中心以及首都国际机场之间，具有优越的区位优势。东坝地区是落实“四个中心”战略定位，推进北京国际交往中心以及“两区”建设的重要区域，迎来了前所未有的发展机遇。

根据《方案》，东坝地区将服务核心功能，奠定空间基础，支撑高质量发展。

具体包括，突出服务国际交往功能，服务共建“一带一路”，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户。服务保障官方国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动。鼓励促进民间组织与企业等多层次主体展开国际交流等。引导高品质公共消费，对接建设高端跨境消费中心，推进免税消费、预办登记一体化试点。构建高端专业服务业体系，着力吸引国际知名专业服务业公司、跨境金融机构、国际服务机构落户。支撑国际贸易合作，完善数字贸易服务体系，引领国际交往数字新规则，打造高端数字贸易产业等发展方向。

值得关注的是，《方案》要求东坝地区集约利用好每一寸土地，集中布局建设空间，提高生态空间占比，达到40%，通过“留白”方式为未来预留发展建设空间。

东坝地区还将加强城市设计，扮靓景观风貌。

从提升蓝绿空间品质方面，在坝河、北小河沿岸打造“亲水望水”“引水乐水”空间。建设大尺度绿色空间和智慧慢行绿道，融合慢行交通、体育休闲、自然教育、生态走廊等复合功能。充分挖掘中外文化要素、发挥临水优势、以中低密度建设为主，打造错落有致的城市天际线。加强建筑风格、色彩、第五立面等重点风貌要素引导，形成彰显东方风韵、时代风尚、国际风情的大国首都城市风貌。

东坝地区将挖掘历史文脉，营造活力空间。

保护、传承坝河历史文化，展示古运河与“阜通七坝”中的“西阳坝、郑村坝、王村坝”历史景观。加强国际文化交流与节庆活动组织，发展数字新媒体等新型文化业态，打造多元文化荟萃交融的魅力地区。加强街道的分类控制引导与空间统筹，丰富空间层次，营造舒适的慢行体验与宜人的商业氛围。加强轨道站点周边的一体化设计引导，提升地区可达性与活力度。精准配套公共服务设施，同时便捷交通，打造生态智慧城市。

保利·众汇广场

金盏国际合作服务区旁第四使馆区积极响应东坝发展格局，将聚焦新形态，以消费场景感与游览体验感为核心，打造第二个三里屯。结合5G、VR、AR、触屏互动、大数据运营及人工智能客服务等新兴技术的应用、推广，打造科技场景覆盖的商业形态；服务新客态，以多元社群服务与生活方式构建为目标，为使馆工作人员、外企商旅人士、国际组织要员等共性人群，打造定制化的服务场所。支持新时态，聚集深夜食堂特色餐饮，引入各类高端、轻奢、传统老字号等商业品牌，打造24小时消费的国际化商圈。