永川老旧小区加装电梯「老小区装电梯问题」
来源： 2023-11-15 18:16:23
大家都知道
永川不少老旧楼房都是没有电梯的
有些小伙伴住在七八楼
每天都要感受几遍被楼梯支配的恐惧！
尤其是下楼去买点油盐酱醋的时候
简直心累到哭泣有没有！
但是就在近日
永川的朋友注意啦！
永川区规划和自然资源局发文了！
↓↓↓
大家注意看噢！
意见征集截止时间为2019年5月4日，
请将意见和建议发送至邮箱：
3021918920@qq.com，
或以书面形式送到区行政服务中心408办公室！
本区城镇范围内
凡指初始取得房地产权证满 10 年及以上的住宅。
国有土地上 4 层及以上未设电梯的老旧住宅
可在外墙增设电梯
宝贝们！惊喜吗！意外吗！刺激吗！
只要住宅楼层超过4层
就可以增设电梯了！
而现在整个永川
有100多幢老旧住宅正在安装电梯
这个数量有可能还会持续增长！
不过这里大家需要注意的是
要想增设电梯可要符合相关要求才行~
1. 老旧住宅增设电梯，应当遵循业主自愿、尊重权益、自筹资金、政府扶持、属地管理、美观实用、保障安全的原则，满足城市规划、消防安全等要求。
2、资金筹措
（一）增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决，自筹资金不足的，经本物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）。
（二）每台电梯施工图审查机构审查费由区政府购买服务，其余由业主自筹。
（三）鼓励社会投资等其他合法资金参与加装电梯工程。
3、本区城镇范围内，国有土地上 4 层及以上未设电梯的老旧住宅外墙增设电梯的；老旧住宅是指初始取得房地产权证满 10 年及以上的住宅。
4、实施条件
（一）房屋未纳入征收范围和拆迁计划；
（二）申请人就增设电梯工程费用（购置、设计、施工等费用）的筹集，电梯运行、保养、维修、检测、更换等费用的分摊达成书面协议。
（三）增设电梯用地应当位于老旧住宅建设用地范围内；确因用地条件受限不在建设用地范围内的，不得占用市政道路、公园绿地；
（四）老旧住宅增设电梯后，建（构）筑物之间的间距应当满足国家工程建设消防技术标准；
（五）加装电梯必须满足本栋建筑物及周边的可行性、安全性。分单元加装电梯不得影响本栋及其他房屋安全。
（六）加装电梯应当经本单元内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意（楼栋未分单元的，应当经本楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上业主同意）。由同意增设电梯的业主共同作为申请人，向区规划自然资源局提出安装申请。
大家的住宅符合并且满足上面的要求
就可以增设电梯啦！
以后再也不用“长途跋涉”买酱油了！
超级心动有没有~
（来源：永川政府网、永川之声）
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编辑：曹程 徐亮
好看！你就在看一下呗
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