昆明房价三连跌「昆明房价暴跌开始了」
来源： 2023-11-13 08:16:24
掌上春城讯9月15日，国家统计局发布数据显示，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
2021年8月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
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各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。
三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
昆明房价连降3个月
8月，昆明新房价格环比下降0.4%，同比上涨2.4%，已是“三连跌”！
在5月份，昆明新建商品住宅价格环比出现了持平的情况，当时便有业内人士判断“6月大概率会跌”。
果不其然，昆明新建商品住宅价格在5月结束13连涨后短暂持平，至6月后首现下跌。
8月16日，国家统计局发布了2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份昆明新房价格环比下降0.5%，同比上涨3.8%。对比同口径6月份数据，7月份昆明新房环比跌幅略收窄，同比涨幅则出现了大幅收窄，明显呈现“涨不上去，跌不下来”趋势。
新房不好卖，二手房自然也就好不到哪去。8月，昆明二手房价格环比下降0.6%，同比上涨2.4%。
7月，昆明二手房环比下跌0.4%，居全国第四。其中，跌幅最大的同样是144平以上面积段，环比跌幅0.8%，其次为90-144平面积段，环比跌幅0.3%，90平以下小户型环比跌幅0.2%。
与新房市场情况类似，昆明二手房对比去年同期，仍然保持着上涨趋势，不过平均涨幅只有2.3%，并没有新房高；这个上涨幅度只能说平稳。
来源：央视财经、都市时报
责编：杨芮
编审：周晓雪
终审：钱红兵
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