新楼入住率不够给供暖吗「入住率不足百分之50小区不供暖吗」

来源： 2023-10-31 14:16:51

来源：信网责编：白杨 2021-10-28 17:57:06

信网10月28日讯(记者陆彦蓉)“交房一年多了，开发商啥时候能给供暖?”市民吴女士家住即墨区观澜国际11号楼，该小区自交房后大多数业主家里都可以供暖，而开发商却一直不给11号楼的业主提供供暖，这让吴女士和邻居们犯了愁。对此，信网联系到该小区开发商青岛怡华置业有限公司，工作人员表示因11号楼入住率太低，导致就算供暖也会达不到温度。

观澜国际位于即墨区长江一路88号，市民吴女士是该小区11号楼的一名业主，观澜国际11号楼于2020年年初交房，如今交房已经一年多的时间，始终无法供暖成了业主们最头疼的问题。“之前找过好几次开发商都说因为我们入住的户数少，所以达不到供暖标准，可这入住率低又不是我们业主的问题，因为住的人少就不给已经入住的业主，是不是对我们太不公平了?”

吴女士表示，如果11号楼的入住率一直不能达标，开发商是否一直不给供暖?“11号楼的大多数业主都是刚装修好的房子，都是第一年入住，谁不想住个舒服的新房。要是入冬后入住率还达不到标准，我们就要一直跟着挨冻吗?”

对此，信网联系到该小区开发商青岛怡华置业有限公司，工作人员表示，因11号楼交房时间较晚，入住率低，所以目前无法提供供暖。“供暖的问题我们也跟供热公司沟通过了，因为入住的户数少就算供暖温度也达不到标准。11号楼一共112户，现在要求供暖的只有28户，入住率达不到20%。”该工作人员表示，目前已经对11号楼的业主进行摸底排查，对于供暖的问题公司下一步也会有相应的措施。

随后，信网联系到该小区供热公司青岛热立达热力有限公司，工作人员表示，因观澜国际开发商目前没有与供热公司进行对接，所以无法进行供暖。“就算入住的户数少，开发商只要来办理手续，就可以提供供暖，但是户数少的确会对供暖温度产生影响。”

针对该情况，信网联系到即墨区住房和城乡建设局，工作人员表示，目前只要小区满足最低供热运行条件就可以开始供暖，具体的标准可以由开发商与供热公司进行协调。“如果小区入住率较低，不能集中供暖，开发商应采取其他供热方式来保障业主的供暖需求，业主可以与开发商进行对接协调其他供热方式。”

[来源：信网编辑：白杨]

观澜国际位于即墨区长江一路88号，市民吴女士是该小区11号楼的一名业主，观澜国际11号楼于2020年年初交房，如今交房已经一年多的时间，始终无法供暖成了业主们最头疼的问题。