广州买房指导价「广州买房1000万」
来源： 2023-10-20 10:17:56
手握几百万，买房路漫漫
房源繁多
乱花渐入迷人眼......
这是众多准备上车的购房者
共同的心情写照
有人手握100万元，以为错过买房末班车
有人手握1000万元
却在豪宅中挑花了眼
今天，乐居君献上这份全面的买房地图
愿无数迷茫的购房者
掂量着钱包
早日找到自己的心水盘
根据乐居君不完全统计，广州全市100~1000万元的新盘项目达个151个，以总价200~400万元的新盘项目居多。
总价100~200万元新房
惊！从化仍有“1字头”以下新盘项目
对于刚刚工作不久的年轻人来说，100万元的总价预算实属刚需中的“战斗者”。总价100~200万元新房项目多分布在从化的街口、太平镇等板块，增城的石滩和荔城板块，花都的狮岭和区府板块，南沙的南沙湾、黄阁等区域，项目均达10个以上。
值得一提的是，广州竟然还有均价不到1万元/㎡的新盘，即从化的幸福园项目，项目位于从化鳌头镇，距离天河市中心足足60公里！
钱包不够硬，舍近求远、“曲线救国”在广州落脚倒也是一个选择。
总价201~300万元新房
增城、南沙占据半壁江山
总价在201~300万元的新房可挑选空间同样巨大。
如果首要考虑交通要素，番禺市桥地铁站、南沙金洲地铁站以及增城的新塘和朱村地铁站沿线均有房源可选择。单价在2~3万元/㎡左右。
寸土寸金的越秀北京路板块，有不少36~50㎡的小户型可选。
细细一看，越秀一套36㎡一房和花都109㎡大三房价格相当。你会怎么选呢？
总价301~400万元新房
白云首次露面 主城区刚需房来了！
广州总价301~400万元的新盘以番禺区和荔湾区刚需盘居多。番禺区华南、广州南站、亚运城和洛溪板块均有房源供应。荔湾广钢新城和芳村板块有75~85㎡两房可选择。
总价401~500万元新房
主城区刚改房源当主角
总价401~500万元区间，从化太平镇的东方夏湾拿别墅项目赫然在列，白云、荔湾、越秀和天河均有改善型楼盘可挑选。
白云传统板块黄石西路的万科未来森林，在售80~95㎡复式户型。
总价501~600万元新房
主城区刚改房源继续霸屏
该区间同样以改善型房源居多。如荔湾广钢新城的珠江金茂府、北大资源·博雅1898等盘。天河区金融城板块佳兆业壹号有复式户型可选。
总价601~700万元新房
中心五区均可选 天河奥体有盘可选！
总价601~700万元新盘数量不及10个，海珠广纸新城有四房大户型可选，靠近广州塔地铁站则可选择泊雅湾。
总价701~800万元新房
豪宅门槛线在此
据乐居君不完全统计，广州总价701~800万元新房项目有3个，囊括了荔湾华发中央公园大户型，越秀北京路粤海拾桂府等新盘。
北京路是老广气息最为浓厚的区域，房价同样高不可攀，粤海拾桂府均价已达9万元/㎡！
总价801~900万元新房
豪宅标配 稀缺江景房上榜
总价801~900万元区间，荔湾老区芳村板块的珠江鹅潭湾，临近白鹅潭，坐拥一线江景景观，不愧为豪宅标配！
总价901~1000万元新房
山景房与江景房双双入列
总价901~1000万元的豪宅盘中 ，黄埔科学城的雅居乐富春山居别墅，占据山景资源，可谓“天生丽质”。天河员村的江源半岛可享一线江景，大三房总价达953万元。
有没有你中意的？
实习生池卓纯、孙燕媚对本文亦有贡献。
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广州乐居
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