一步黄埔 传世艺墅——金地半山风华

项目所在的科学城东板块，承受片区的外溢利好。随着产业的引进与落地，整个板块的能级，正在大幅跃升。广深科技创新走廊规划“穿城而过”，根据规划，广深科技创新走廊将建设为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区，打造“中国硅谷”，成为整个湾区乃至中国的科技创新高地。

从2004年开始，便沿着新新大道，在距离增城经济开发区直线约2公里处，临山湖，造大城。

直线约2公里，既与产业区保持了一定的距离，保持了居住的纯粹性；又免除了职住分离的尴尬，不用每天奔波在路上，幸福感大大提升。从荔湖城，到公园上城，再到香山湖，精耕细作18年，打造了一个宜居宜业宜游的湖山大城。

金地半山风华距黄埔直线距离不到900米，离城轨站仅约800米，步行即达。毗邻的增城技术开发区，已吸引了超视堺8K项目、维信诺模组生产线、广州本田增城工厂、北汽华南基地、平安（增城）科技硅谷等项目落地。

这是金地集团在增城的第四个项目，继荔湖城、公园上城、香山湖后，又再打造金地·半山风华。建造一座城，发展一座城，再点燃一座城，半山风华，将是金地集团在广州东的又一力作。

基本信息

【项目地址】新新大道北段，新白广城轨永宁北站旁

【开发商】金地集团

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【总户数】高层1742户，别墅134席

【容积率】1.94

【绿化率】 40%

【车位配比】约1:1.12

【物业公司】金地物业管理公司

小区配套：社区规划了约7.9万㎡的体量

，覆盖亲子、幼儿、老人、宠物等，既能享受现代舒居生活，也有多彩的社区生活。

儿童主题乐园，让每个孩子对这个未知的世界，饱有无限的好奇和探索的热情。

夜光运动跑道、碧波泳池水景，让城市菁英们，足不出门，也能释放身心，乐享运动之趣。

亲亲阳光草坪、多元动感地带，可一家同行，畅享欢乐时光；又可接待友人、散步闲谈，休养生息。长者健康广场，让健康与舒适，丰富父母的退休生活；还有宠物欢聚天地，让家中萌主子肆意撒欢。

交通配套

金地半山风华，直线约800米就是在建中的新白广城际永宁北站，预计今年年底开通。这条东部大动脉，不仅串联了白云机场、新塘TOD、广州北站等地，还可连通穗莞深、广佛环线等，畅游深圳、东莞、佛山等湾区城市。

还有花莞高速、增天高速（规划中）等众多道路加持。只需三首歌时间，便可抵达天河，未来还有增天高速加持，可高效通勤天河，握手市区。岭南文化和世界潮流，于此交汇相融，迸发出绚烂的火花。

教育配套

附近有7所公私立学校，从幼儿园、小学、初中，再到高中，15年配套俱全。

其中，南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、公立香山幼儿园均已开学，而社区内的初中、高中也已在建。当其他家长为孩子去哪里读书，上学路途远不安全烦恼时，金地香山湖的小业主，在家门口就能上学。

商业配套

项目自带3800平商业街

、8000平的娱乐文化馆、3000平社区卫生中心，醇熟商业、休闲娱乐、医疗配套一应俱全。

出门即享超约20万㎡醇熟商业配套，周边荟萃永旺梦乐城、悠方购物中心，新塘万达、钧明欢乐世界等大型商业体，满足与亲友闲逛时的购买欲，也满足一些生活上的需要，住在金地半山风华，在家门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活。

医疗配套

永和医院、中新医院及南方医院增城分院等，均在项目6KM范围内。既不紧邻，又不远离的适中距离，让业主不用受到医院人群的复杂干扰，也能便利享受医疗服务。

|休闲娱乐

项目依山傍湖的诗意栖居，东临1700亩荔湖，北靠30000亩南香山森林公园。

闲时临湖而坐，依山而栖，天空湛蓝，白云悠悠，让身心都融入这纯粹的山湖中，以一份难得的山湖诗意，赢得更多的青睐，这才是真的艺墅生活。

在售住宅户型

建面约66-106㎡三至四室，带百变创意空间，实用率高，同等面积多一百变空间，可以改造成书房、儿童房，满足家庭不同时期的需求。金地半山风华采用点状围合布局，创新打造出蝶形楼栋设计，打造出户户朝南的舒适居住体验，保证每个户型的通风、采光。

在售别墅户型

金地半山风华还打造建面约163-183㎡L型私密院墅。该产品为3层院墅，坐享前庭后院，空间尺度大气，还带有大花园、大阳台、大露台，带来罕见品质生活体验。