别被媒体骗了这才是闵行区七宝的真实房价万科朗润园小区点评

来源： 2023-10-07 16:16:47

万科朗润园

闵行区七宝商圈内的万科朗润园，小区由上海万科长宁置业有限公司建成于2006年，由上海万科物业管理有限公司进行管理。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区整体已有14年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为59458元/平方米，高出七宝均价（5.75万/㎡）1961元，高出闵行区均价（4.48万/㎡）14642元。与同区域小区相比不具有价格优势。

万科朗润园在近6个月内，二手房成交量排在七宝区域内第20。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，既有49㎡的1居也有155㎡的4居户型，整体房价在260万到1150万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁中春路站直线距离约533米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心七宝万科广场，步行仅需955米即可到达。

七宝万科广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了万科朗润园，七宝板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

大都会（建筑年代：2016；均价：56578.9元/㎡）横沥新村（建筑年代：2014；均价：43809.0元/㎡）万科七宝国际（建筑年代：2014；均价：48018.0元/㎡）明泉财富108广场（建筑年代：2011；均价：31144.4元/㎡）联明雅苑（建筑年代：2011；均价：31581.0元/㎡）

以上即为幸福里对万科朗润园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。