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徐州的房子「徐州二手房太难卖了」

来源:   2023-10-03 16:16:15

转载自:彭城房产

问:想买二手房,现在市场上有不少更名房,像这种中介承诺的更名房靠谱吗?

答:市场上的确是存在您说的这种更名房的,这种更名房本质上买的是新房,所以必须要从开发商那边走程序,环节较为复杂,涉及到的卖家可能较多,交易不一定受到法律保护,付出的房款有打水漂的可能。所以风险肯定是有的。

建议您不妨多看看正规的二手房,有很大概率能淘到性价比高的房源,哪怕价格略高一些,也是买的一份保障,而且毕竟是现房,即买即得,看得见摸得着还是更踏实些。

购房小贴士:

一是正规购房。购房者一定要通过合法正规的渠道购买房子,购买新房要通过正常程序与开发商订立合同,购买二手房则可以通过正规中介寻求房源,切勿听信个人所谓“内部渠道”、“内部关系”。

二是勿贪虚利。犯罪嫌疑人打着能买到“更名房”的名号,以较低价格吸引受害人。对此,购房者应有合理价格预期,不要贪图虚利,越难购买的房源越不应相信所谓低价购房。即使能够买到“更名房”,也会面临着办理更名手续、缴纳税费过程中的种种风险,自身合法权益无法得到根本保障。

三是多方核实。购房者应当保持理性判断,对他人能买到内部房源的说法要多方核实,不轻易相信。无法实地查看的房子、从未见面的开发商“内部人员”都是骗局中的漏洞,只要加以核查就能够发现,从而避免上当受骗。

—完—


本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担

(来源:彭城房产-芜湖365淘房,版权归原作者所有,如侵权请联系删除)

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