徐州的房子「徐州二手房太难卖了」
来源： 2023-10-03 16:16:15
转载自：彭城房产
问：想买二手房，现在市场上有不少更名房，像这种中介承诺的更名房靠谱吗？
答：市场上的确是存在您说的这种更名房的，这种更名房本质上买的是新房，所以必须要从开发商那边走程序，环节较为复杂，涉及到的卖家可能较多，交易不一定受到法律保护，付出的房款有打水漂的可能。所以风险肯定是有的。
建议您不妨多看看正规的二手房，有很大概率能淘到性价比高的房源，哪怕价格略高一些，也是买的一份保障，而且毕竟是现房，即买即得，看得见摸得着还是更踏实些。
购房小贴士：
一是正规购房。购房者一定要通过合法正规的渠道购买房子，购买新房要通过正常程序与开发商订立合同，购买二手房则可以通过正规中介寻求房源，切勿听信个人所谓“内部渠道”、“内部关系”。
二是勿贪虚利。犯罪嫌疑人打着能买到“更名房”的名号，以较低价格吸引受害人。对此，购房者应有合理价格预期，不要贪图虚利，越难购买的房源越不应相信所谓低价购房。即使能够买到“更名房”，也会面临着办理更名手续、缴纳税费过程中的种种风险，自身合法权益无法得到根本保障。
三是多方核实。购房者应当保持理性判断，对他人能买到内部房源的说法要多方核实，不轻易相信。无法实地查看的房子、从未见面的开发商“内部人员”都是骗局中的漏洞，只要加以核查就能够发现，从而避免上当受骗。
—完—
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
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