1200亿红利数万人涌入这处单价2万3全装修共产房要有新动静

来源： 2023-09-07 16:16:53

近期，数万人才涌入顺义，究竟怎么回事？

原来是前段时间在北京举办的中国国际服务贸易交易会，110多个国家和地区参展，顺义区是最大的分会场。本次京交会上，14个项目落户在此，共计实现签约1200亿元，引起不小的热议。而后沙峪金融商务区、马坡金融城作为顺义区“一区一城一园”三个金融发展平台的重要组成部分，发挥着不小的作用。

在这里，焦点君简单说一下顺义“一区一城一园”的构成，也好让大家了解一下该区域重要的置业板块。一区指后沙峪金融商务区，一城是马坡金融城，一园是空港融资租赁产业园，后沙峪的金融服务区目前已初露头角。

再加上，五月底刚开业的沃尔玛山姆会员店，已完工的集影院、娱乐休闲、名品街、办公等于一体的国门一号商业广场以及UME4D巨幕影院，后沙峪板块的配套日益突出，该板块的居民已经可以足不出户便享受高品质人居。

也许正是板块红利越发显著，新房也扎堆出现，一处共有产权房，四处限竞房，都紧紧相邻地坐拥在此。今天，焦点君为您介绍单价2万3全装修共产房——博裕雅苑（博裕雅苑_北京博裕雅苑详情-北京搜狐焦点网），该项目1月份结束第一次选房，已选1684套，剩余1268套，二次申购条件估计快要出炉。

【区位配套】

项目周边配套资源稍显稀薄，2.2公里外的售楼处旁的生活社区就比较成熟。要从城里到售楼处，先乘15号线到花梨坎站，再乘855路、空港6路、顺42路到空港医院站，再步行500多米到售楼处，周边住宅有裕祥花园、双裕花园、后街花园等，二手房价约4.3万/平。

想直接到项目，可乘15号线到后沙峪站，乘顺58路到阿凯笛亚庄园站，对面就是项目地。小编从售楼处沿安富街从东边去西边直奔项目，一路上只看到阿凯笛亚庄园这一个别墅区，项目周边的地块还是有待开发的，尤其是项目西边，小编估计项目前期，业主的日常生活需要借助东边售楼处附近的配套资源。项目周边最大的商超综合体有龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇，若要有辆车，3.3公里的车程就不是事儿了。

【楼座沙盘】

项目一共22栋楼，2952户，在共有产权房里算是超大体量的项目了，但容积率为1.8，人居密度还不算太密集。

【户型设计】

项目全装修交房，主力户型为约90平米两居两厅一卫，2667套，参考总价200万元/套。实际交房的建筑面积略有不同，A户型房本面积为89平米，B户型房本面积为87平米，C户型房本面积为100平米。三种户型均是南北通透型，客厅和餐厅相连，格局方正，采光效果很好；主卧和次卧的设计简洁，居住空间显得足够大，但目前仅剩两居户型了。AB户型的区别在于，A户型一进门是餐厅，B户型一进门便能将室内一览无余，A户型的私密性更好。厨房和卫生间的交付标准见下图：