江店房价还会下跌吗「房企百强」

冲刺！哪家房企业绩悬了

受疫情影响，今年房地产市场普遍采取“后发制人”，尤其是在“金九银十”期间，各种促销手段更是层出不穷，但缺失将近一半的销售时间，众房企依然面临巨大的业绩压力。年关将至，众房企前11个月的销售业绩陆续出炉，距离全年业绩目标还有多远，一定程度上反映了房企年底是否能够“出线”。在50家典型房企中，有41家公布了2020年业绩销售目标，其中有7家已经提前完成了业绩销售目标。按照前11个月的销售数据测算，目前目标完成率在86%-100%的企业有28家，这些房企仍具备“出线”机会。但部分目标完成率不足八成的房企，大概率将“失约”全年业绩销售目标。|北京商报

业内：明年全面降准降息概率不大

今年3月至8月，将推进存量商业性住房贷款定价基准平稳转换，有商业性住房贷款者可在固定利率和LPR之间做一次选择。由于大多数存量房贷的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日，今年12月LPR报价关系着他们明年全年的月供。从明年看，降息空间有多大？业内人士认为，货币政策宽松不会再加码，但也不会很快转向收紧，央行仍会通过公开市场操作等政策工具来维持市场流动性的合理充裕。具体政策工具方面，预计全面降准降息的概率不大，但不排除仍有定向降准投放流动性支持中小微企业及制造业的可能。在经过一段时间的监管后，如果明年楼市局部过热风险得以有效控制，利率在当前的基础上进一步上行的可能性不大，而信用风险升温带来的自发“紧信用”或需“松货币”来对冲。|新京报

江城租房价格降至5年来最低

临近年底，通过房产经纪人王亚玲成交的客户不减反增，这让她和同事有些意外。进入今年下半年，武汉租房市场有所回暖。在疫情冲击下，今年武汉租金水平下跌，同时成交难度增加，房客源成交周期创近五年新高。今年1-12月，武汉租赁市场平均月租金为26.8元/平方米，同比下降8.8%，相比2016年下降21.6%；套均月租金为2218.6元/套，同比下降9.5%，相比2016年下降25.4%。无论是单平方米租金还是套均租金，均为近五年最低值。疫情对武汉租赁市场最直接的影响是市场热度下降，租赁人群的需求规模有所缩减或推迟，市场供需格局趋于缓和，租客的议价能力提升，市场不断向“承租人市场”转变，成交难度增加。而业主为了加快出租，减少空置率损失，往往会选择降价出租的方式，业主出租价格预期走低，因此租金价格同比下降。|楚天都市报

仙女山路通车打造汉阳“2.5环”

作为古田桥汉阳岸接线工程的重要组成部分，仙女山路承担起了连接古田桥和杨泗港大桥两条交通大动脉的重任。其建成通车不仅有利于加快构建武汉市主城快速路网骨架体系，缓解中心城区交通压力，打造汉阳的“2.5环”，更是对武汉市“环射成网、循环互通”骨架路网系统的有效补充和完善。仙女山路还为规划的龙阳湖南路预留了3对互通接口，为后期龙阳湖南路建设提供了条件。仙女山路通车当日，武汉右岸大道北段（建设十一路—焦沙二路）、和平大道（东三环线—中山路）改造、和平大道（工人村路—四环线）等三项工程也于同日开始勘察施工打围，正式启动。|楚天都市报

苏州租房就能落户

继福州宣布“零门槛”落户之后，苏州落户条件被进一步放宽。在征得房东同意的情况下，租户可在苏州落户。这对300多万在苏州工作、生活、学习的外地人来说，无疑是一个巨大的好消息。在修订积分落户政策方面，《意见》强调，要以具有合法稳定就业、合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要依据，合理设置积分落户规则，增加社保和居住年限比重，优先解决好在城镇就业、居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口，以及新生代农民工的落户问题。在其他落户通道中，新增了租房落户的方式。《意见》提出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。 |每日经济新闻