均价是给外行人看的 内行人都看这些 恒春里小区评测
来源： 2023-08-24 16:16:12
恒春里位于红桥区双环邨的核心区域，小区建成于1989年，开发商是天津市建委，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。
小区概况小区距离建成已有31年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为17489元/平方米，低出双环邨均价（1.96万/㎡）2149元，比红桥区均价（2.45万/㎡）低约7060元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
恒春里在近6个月期间，成交量在双环邨区域内排名第25。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
本小区户型多种多样，既有43㎡的1居也有102㎡的3居户型，整体房价在75万到190万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套距离地铁佳园里站直线距离约967米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心瑞景商业中心仅1538米。
瑞景商业中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有天津红桥健安医院、福康医院、天津北辰隆泽医院、天津北辰永济医院、爱华医院、康庆医院、红桥区中医医院、爱婴医院、北门医院、北辰崇惠医院、天重医院，医疗资源丰富。
小区对比除了恒春里，双环邨板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
益春里（建筑年代：2009；均价：16925.1元/㎡） 井田公寓(北院)（建筑年代：2001；均价：22165.9元/㎡） 佳平里（建筑年代：2000；均价：21387.2元/㎡） 佳丽园（建筑年代：2000；均价：18061.8元/㎡） 浩达公寓（建筑年代：2000；均价：17866.7元/㎡）以上即为幸福里对恒春里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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