青岛老旧小区改造项目「点亮安居梦」

来源： 2023-08-20 12:16:45

半岛全媒体记者李晓哲通讯员曹璐梅

4月30日，随着最后一方混凝土浇筑，中建八局二公司平度市八里庄片区旧改项目主体结构全部封顶。该项目全面进入装饰装修阶段，828户前八里、后八里回迁居民“安居梦”又迈进一步。

该项目位于平度市凤台街道香港路以东，福州南路以西，奥林春天以南，西侧毗邻奥体中心。合同额6.1亿元，总占地面积97亩，总建筑面积14.7万平方米，容积率1.47，建筑密度18.64%，绿地率为38.7%。项目由15栋住宅及配套设施组成，其中9栋为地上11层、6栋为地上18层，整体下设2层地下室。建成后，将助力凤台街道打造以生活居住功能为主的宜居宜业、协调融合的高端城市安置房。

通过系列高效规划准备，项目配置的钢筋加工设备，单日产能可达80吨；搅拌站2个，储备4个，确保混凝土足量供应储备；土方开挖作业日均出土2万方；主体施工实现6天一层；提前1个月做好人力资源及大型设备采购对接，确保施工人员及机械及时到位。从项目进场到举办平度市级现场观摩活动仅仅用了2个月时间达到高标准，得到平度市领导一致好评。

为跑出项目建设“加速度”，项目部深入推行精益建造，以“无缝衔接穿插”为主线，不同施工作业在不同楼层同时施工，内部空间全天候竖向流水作业。项目15栋主楼地下2层仅用1月时间整体冲出正负零，缩短工期13天。

地上部分进行方案优化，摈弃传统木模施工，采用铝膜大大提高成品质量，并缩短工期30天。为抓住有利施工时机，扩大施工成果，安全、优质、高效地圆满完成项目工程任务，保障居民及时放心入住，项目部适时开展劳动竞赛，开展准军事化管理，先后获评平度市示范性重点工程劳动竞赛优胜集体，中建八局廉洁文化示范点项目。平度市住建局2次通报表彰，业主表扬信1次及安置村民锦旗感谢。

打造安心工程，安全生产，质量管控是关键。项目部推行“智慧工地样板先行”模式，通过设立智慧服务大厅，设置VR体验区等服务设施，增强个人安全意识及危机感。项目部建立双重预防体系制度，提前辨识设备设施、作业活动的危险源，并利用作业条件分析法进行分级管控，形成分级管控清单，制作风险点告知卡，进行提前教育，提前预防，有效防止隐患问题的出现。在施工现场建立屋面、楼梯踏步等各类实体样板，积极开展“行为安全之星”“质量月活动”，织密质量控制网，持续促进项目工程品质提升，让安置房有“样”可循，不仅做到让群众做到“安置”，也要“安居”。

为保障疫情防控和施工生产同步推进，项目部严格落实属地政府及上级公司要求，集结党员先锋队、青年突击队等力量，项目管理人员26人及各劳务分包主要作业人员343人年后全员到岗，成为平度市首批完成复工复产项目。同时，项目部主动联系驻地所在医院，统一为职工工友安排核酸检测，截止目前已完成11轮核酸检测，覆盖559人，用实际行动为一线人员健康保驾护航。项目部严格落实教育制度，员工入场前，进行入场教育、三级教育，形成“一人一档”，完善个人信息、防疫信息以及个人承诺等，项目防疫工作受到当地街道及监管部门表扬，项目部做到防疫生产两不误，筑起百姓安居梦，提前20天完成主体封顶。

项目团队充分发挥八二铁军精神，紧盯时间节点和任务目标，克服了材料供应受困、疫情影响等诸多困难，全力保障项目建设有序进行，圆满完成后续建设任务，为平度市人民交付一份满意答卷。