宝山区顾村房价多少「上海二手房哪个区值得投资」

来源： 2023-08-18 18:16:10

新顾村大家园C区

新顾村大家园C区是顾村商圈内的优质小区，小区位于上海市宝山区，小区建成于2006年，开发商是上海顾村房地产开发（集团）有限公司，小区物业是顾村置业。

小区概况

小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为35456元/平方米，低出顾村均价（3.85万/㎡）3069元，低出宝山区均价（4.20万/㎡）6557元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

新顾村大家园C区在近6个月内，二手房成交量排在顾村区域内第12。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，55㎡的1居、130㎡的5居户型任君选择，整体房价在186万到480万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心北上海购物中心，大约2075米左右的距离。

北上海购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了新顾村大家园C区，顾村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

和家欣苑D区（建筑年代：2015；均价：33382.7元/㎡）上坤乐城（建筑年代：2015；均价：30810.4元/㎡）中国铁建青秀城(西区)（建筑年代：2015；均价：38098.5元/㎡）新顾村大家园D区（建筑年代：2015；均价：34450.5元/㎡）龙湖北城天街（建筑年代：2015；均价：33028.9元/㎡）

以上即为幸福里对新顾村大家园C区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。