西安市高陵区发展「西安重点发展高陵吗」

来源： 2023-08-12 10:16:10

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上两期我们探讨交流了西安远郊区县发展瓶颈问题，分别浅谈了长安区、蓝田县、周至县的经济发展基本基本情况和前景。本期我们继续探讨交流较有发展前景的西安四郊，分析了解西安东西南北方向城市化进程，憧憬大西安美好明天！

2017年12月，大西安未来规划发展方向定调，确定为“北跨、南控、西进、东拓、中优”的十字方针，形成“三轴三带三廊一通道多中心”的格局，发展腹地合理向郊区外沿从而全面优化大西安城市发展空间格局！

大西安城市规划图

大西安北跨渭河发展，高陵、阎良和临潼受益，渭北平原一马平川、腹地广阔是发展工业的首选地。西安能否实现追赶超越关键也在看工业短板能否补上，因此，从渭北工业区到万亿工业走廊，渭北地区份量越来越重，执政者意将渭北打造成大西安的先进制造业基地、工业新重镇、城市新组团！

渭北工业组团早已提出多年包括高陵、阎良（含富阎）、临潼，目前高陵发展渐有起色，当然高陵地缘优势优于临潼、阎良。高陵发展腹地（北环线以南、西禹高速以东）大致分为园区和城区两大板块，园区即经开区泾渭新城、城区即县城和城南新区范围。高陵其余地界为观光农业发展用地，不作城市开发用地。

经开区泾渭新城范围

园区开发初期为高陵县工业园区，名为西安泾河工业园，指泾河南北两岸区域。目前园区名为经开区泾渭新城，指泾河以北区域，由经开区主导和高陵区合作共建;泾河以南即泾渭镇（以前的马家湾乡）由高陵区管理。

马家湾，比较有名，泾渭三角洲地带，目前主要为园区的居住区，区域内小区林立，人口密集，正在退二还三发展第三产产业。马家湾地理位置区位优势明显、自然风景风光好，是很具发展前景的地方，也是高陵城市化对接主城区的南大门。目前马家湾不缺人气，热闹繁华，但其城建档次较低、交通配套差，正儿八经是一手好牌被高陵区打烂了！虽然今年也开始对城建提升改造，但力度还是不够大，西铜一级路渭河南岸已市政化改造完，随着北辰大道对接泾渭中路后期贯通，瓶颈交通问题得以解决，相信马家湾前景光明。

高陵泾渭镇泾渭分明

高陵园区目前发展已经初具规模，已经成为万亿工业工业走廊的核心承载区和主战区，现已成为陕西制造业规模最大、装备工业特色最突出、与本省工业振兴战略契合程度最高的资源整合平台。同时，高陵也是陕西省第一个工业规模过千亿的区县，已形成以汽车制造、重型机械、新材料、医药制造等为主导的产业格局。随着吉利汽车、北汽双园、陕汽扩能、隆基新能源等一批重大项目的投产，高陵的工业实力将不断壮大，园区规模也不断拉大！

吉利汽车高陵基地即将投产

高陵县城位于园区东北方向，目前，县城向南、园区向西正在全面对接，县城已鹿苑大道向南为轴线开发，地铁10号线沿线房地产开始全面开发布局，7月14号土拍的6宗地块就全部位于城南新区。

县城南开发地块

另外，310国道南的西安公共卫生中心片区也在加快推进，目前疾控中心已经封景，三甲医院正在加快建设，周边配套路网已基本建成，与高陵区循环经济园、京东物流、鹿苑大道连接贯通，板块交通逐步完善。

高陵县城以西的“高陵产教园”陕交园项目正在加快征地拆迁，年底前开工建设。随着丝路融豪工业园的不断扩大（三期），文体中心的加快建设、幸福社区、农贸城等重大项目的落地推进，地铁10号线的建设，环县城西、片区城市化建设将全面开花，随着路网的不断完善，相信随着发展得加快，5年后地铁10号线沿线板块城市化发展显现，10年后高陵园区和城区将真正连为一体，城市新区建设形象初现，渭北新城成为新西安的一张名片！