这几种户型千万不能买「十种不能买的户型图片」

买房可说是一般人一生中花费最大的项目

光是买房就得花上不少钱，没剩下多少预算能装修

不少人买了房，欢天喜地以为能直接入住

家具都搬进去才发现

客厅开间小，看电视离太近

餐厅采光被卧室挡住，阴暗得根本不想用

厨房离餐厅太远，送菜、收盘子变得好麻烦

愈住愈觉得太憋屈

却没预算重新装修，只得忍着憋着

其实这些问题，在事前就能做好预防！

看房得挑对格局才行，格局对了，装修就省了！

不用打墙、移位和翻修，能立即拎包入住

▲ 图片来源/sacum_interiors

今天就来分析，买房前需要注意格局的哪些问题

让你预先避开难用格局，有效省下装修费用！

01

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户型愈方正，在配置布局上愈容易，不会难以运用的犄角旮旯。

不仅户型要方正，在客厅、餐厅、卧室等个空间形状也要维持方正格局，在空间运用才能最有效率。

同时采光也能平均分散，不会被突出的柱体遮挡，形成无光的阴暗地带。

▲ 图片来源/INS©feoktistovanna

这户型虽然带有些许的畸零角，有短墙或用不到的空间，但整体来说，只要各机能空间能切得方正，使用也更容易。

▲ 图片来源/Carme Pardo

而像刀把房、手枪房、斜角型的奇葩户型，在装修上就需要多费心思，需要遮蔽畸零地带，可能还要打墙增加采光。

若想省下装修费用的小资族，就建议避免挑选奇葩户型。

02

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采光与通风是住宅生活质量是否舒适很重要的一环！

因此尽可能挑选采光朝南的房型，不论是早上或下午都能享受大量日光。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

但夏天很热，不想有太多西晒的人，朝向则建议选偏东南的房屋，避开下午西晒的猛烈烘烤。

▲ 图片来源/sacum_interiors

采光除了要考虑房屋座向，同时还要避免单面采光的情况。

不少小户型会有单面采光的问题，当采光只有单面，愈深入房屋中央则愈暗，导致白天也要开灯。

▲ 图片来源/reader Miwa

最好在南向与北向都有窗户能引进光线，空间深处能维持明亮的同时，也有助于通风对流。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

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经常能听到格局要求要开间大、进深深，但你知道什么是开间与进深吗？

所谓的开间，就是房屋采光面的宽度，而进深则是房屋的纵深长度。

想要空间显大，建议选择开间大的横厅，采光面愈开阔，进光量愈大，空间也相对明亮扩容。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

▲ 图片来源/禾光室内装修设计

而竖厅则相对比较狭窄，进光量与视野的开阔度不及横厅。

▲ 图片来源/www.elmueble.com

▲ 图片来源/虫点子创意设计

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生活要有高质量，在起居上尽可能要区分动区与静区。

▲ 图片来源/sacum_interiors

客厅、餐厅与厨房串连，不仅有效圈出动区范围，也让生活动线更顺畅。

▲ 图片来源/虫点子创意设计

在看房时则要注意卧室是否在远离客厅、厨房或大门位置，避免出入的声音打扰到休息的家人。

▲ 图片来源/sacum_interiors

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你在看房时要注意是否有阳光照不到的暗区，像是房屋中央的餐厅容易发生暗区的问题。

▲ 图片来源/Natalia Zubizarreta

而厨房、卫生间若没有带窗户，通风、采光都受阻，容易显得潮湿阴暗。

▲ 图片来源/虫点子创意设计

暗区的存在容易让人感到不舒适，久而久之就不去使用而浪费了，因此在看房前要特别注意。

若要解决暗区的问题，通常会选择拆除隔断维持通透开放，或是换上玻璃门片，这些方式都需动用到装修费用。

▲ 图片来源/禾光室内装修设计

▲ 图片来源/Marta Tobella

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卫生间是否好用，也会影响到生活质量与舒适度。

对于空间狭窄的卫浴，采用干湿分离的设计能让洗浴空间相对变大，盥洗刷牙与沐浴都能分开，全家人同时使用也没问题。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

▲ 图片来源/Pía Capdevila

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客厅、餐厅、厨房、卧室每个空间的比例都要适中，客厅太大显得太浪费、卧室太小住起来不舒服，因此各空间都需要维持一定的尺寸大小。

1. 客厅

开间不小于3米6，以免坐在沙发上看电视太近。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

2. 餐厅

空间至少有1米8宽以上，能摆得下餐桌、餐椅，四周还能留下走道。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

3. 厨房

空间要有2米以上的长度、宽度至少要有1米5，在备料烹饪才不显得太窄小。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

4. 卧室

空间的长宽不小于3米，以免床铺、柜体放不下。

▲ 图片来源/El Mueble

5. 卫生间

不小于4平米，淋浴间、台面、马桶才能合理配置。

▲ 图片来源/Pía Capdevila

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