台州中学旁边房屋出租「租金上涨幅度」
来源： 2023-07-26 12:16:52
眼下，各中小学都已陆续开学，记者走访发现，我市许多学校附近掀起了“租房热”。和往年相比，今年学租房的价格仍旧有小幅上涨，部分学校周边更是出现了“一房难求”。
校区房不愁租，租金上涨10%
家住临海的吴女士最近一直忙得不可开交，女儿今年刚升初中，在台州学院附中读书，由于担心孩子的吃住，她打算在学校附近租个房。
为找到合适的房子，吴女士最近几天在学校周边到处看房。
“虽然可以选择住校，但是孩子毕竟还小，在外租房有我陪读，她可以吃得好点，休息的环境也会更安静些。为了孩子，我们做父母的累点也值得。”吴女士说，她告诉记者，在学校附近租个房子成了不少家长的选择，“和我一起看房的还有好几个家长，他们的孩子刚在哲商读小学。”
记者了解到，从半个月前，许多学校周边都有不少像吴女士一样准备租房的家长。租房市场的火爆，助推了房租的上涨，记者从临海一房产中介了解到，家长对于学区房的需求主要集中在高中和小学。
“有些家长开学前一个月就开始找房，学校附近一室一厅的住房，租的人比较多，60平方米左右的房间，一般是1300元至1400元一个月，一年一付，而大户型的一个月就是2000元左右。”一名姓王的工作人员告诉记者，部分学校附近的房租比往年高了10%，“像老哲商附近小两居的房租现在都快1800元。”
大学生租房：扩招、考研是主因
除此以外，大学周边的房子也受到热捧。
“很多人共用一个卫生间，我不太习惯。一个人住，独来独往，既清净又舒服。”在台州学院椒江校区读大三的孙同学说，“因为自己有考研的打算，在外租房学习环境也相对好一些。”她告诉记者，现在一个人住，一个月房租在500元左右，再加上水电费什么的，一个月就要花费600多元，“所以很想找个女生合租，分担一下。”
在台州学院椒江校区附近，也有不少房子出租。借口想租房，我们与一家房东交谈了起来。
聊天中得知，在校外租房的学生，80%以上是大三、大四的学生，其中不乏学生情侣。为何“择他地而居”，有的是嫌弃学校住宿环境太差，有的是要准备考研或便于找工作，还有的是为了方便谈恋爱。
不过，记者了解到，今年部分学校宿舍床位紧张也是促使大学生外出租房的原因之一。今年台州广播电视大学的招生人数比往年增长了很多，如学前教育专业就比去年多出一个班，这一定程度上造成了宿舍房源紧张。
算下来，在这一带，最普通的学生单间每学期租金至少要2000元左右（水电费另算），此外，不少房东每月还要收取百来元的卫生管理费，对于多数尚无经济来源的学生来说，有一定的经济压力。
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