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全线下跌、大降 昆山5月最新最全小区价格刚出炉 快看你家还好吗

来源:   2023-07-17 12:16:58

刚刚结束的“五一”小长假,尽管众多房企推出多种活动,但不同于去年同期的火热场面

今年全国“五一”楼市普遍较为冷清,相关数据显示,从小长假前两天来看,一线城市合计网签商品房住宅360套

与清明小长假前两天基本持平,同比跌幅超过50%,二线城市网签量同比跌幅在30%左右

销量大减,房价也出现波动。放眼全国房价,多地都出现了不同程度的下滑

北京跌回一年前▼

深圳房价19连跌▼

广州撑不下去了?▼

厦门连跌12个月▼

苏州跌回1字头▼

南京狂降5900元/㎡▼

昆山“五一”期间成交量也不乐观,截至2018年5月2日上午9时

昆山楼市五一假期(4.29-5.1)共成交47套

47套!47套!47套!

如果是平日1天的成交量还差不多,整整3天却是这番成绩实在让人难以相信!

而整个4月的成交量,也出现了一定程度的低迷:4月份昆山总成交2114套,与3月成交2569套相比减少了455套

环比下跌17.71%

楼市销量下滑会不会导致房价下降?

5月昆山各小区房价是涨还是跌?

赶紧跟kb君一起来看看

高新区(玉山)

高新区(玉山)小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1新城域130682华润国际社区235673新华舍171714香溢紫郡149435时代文化家园227776中航九方城194447摩卡小镇142858中大未来城237689森林半岛2370310观湖壹号2470511天地华城2366012风景英伦2005613三水萧林住宅:17988别墅:28000

14澞和苑2068815凯迪城2134816竹园四季花城1736117天成佳园2027918昆城博奥苑1875019白鹭名邸1720920伯爵大地2481221华润置地·昆玉九里2762422康城花园1770223江南春天1590924逸景湾1506625金谷园2083926城市之光锦荣苑1606827和风雅颂2222228琨公馆1932629九扬香郡2482230罗马假日1573031菁英汇1373232香堤湾1754133北城新境1250034绿岛花园城市绿洲1808635好美家花园1405336大德玲珑湾1532837虹桥大厦1721338嘉兴苑1481439阳光逸品1296240方正名门1597741联邦国际900042金邻花苑1431943荣丰锦园1120644永盛广场1442345朝阳广场2086946中原佳苑1235947汉林花园1550048清水湾住宅:14835别墅:30133

49泰和苑2056050柏盛园1979151大同新村1394452香榭水岸2234453阿里山花园2071754嘉和苑1325955鹿城花园1363656萧林大厦1107657永丰大厦1115458滨江花园1717859虹桥佳苑1920060棕榈泉山庄2066661共青小区1909562天居华庭2149563环庆花园1238064锦隆佳园1282265杰座2007866金大元御珑宫廷2400067水岸花园1434368御墅临峰2494469玉荷春天2256670新公馆花园1918671竹园(一至二村)1311172新港湾1862073金柏大厦1126374华林花园1422075金水楼台1275576茗景苑1068577亭林山庄2719778置地广场2132479赵厍花园1681880希望之城1457481南华苑1604982桃花源2741583绿洲山语3057184红峰二村2363385胜利新村1236586森林别墅5184887富阳新村1859588美陆佳园1206889鱼尾狮玉峰山庄3810990天华佳园1970491留晖山庄2385992西桥新村1956593怡苑洋房1294194尚城国际花园1369095雍景湾南苑2036196雍景湾西苑2030397雍景湾东苑1784198峰水佳苑3128199万丰苑13384100时代中央社区24840101江南理想25816102阳光昆城15769103国际艺术村24148104东方曼哈顿18478105印象欧洲13472106板桥新村28000107朝阳新村22500108汉浦新村18867109平巷新村10129110富贵花园15051111利得国际12500112满庭芳14642113青城之恋15728114康居新江南25384115水秀花园12800116西湾新村15458117保昆公寓14053118祝家厍新村15084119南苑新村14835120绣衣东村14432121集街东村24171122集街西村24264123江南新村23222124晒谷场26538125察院前25396126采莲新村27442127柏庐新村29365128里厍新村35000129亭林新村31544130玉城新村13108131香樟园30077132星海花园住宅:21111别墅:32702

133日康花园23437134新城家园(城北)13538135大众都市家园19479136仓基园21428137丽泽公寓20000138团结新村20634139丽泽新村21126140朝阳西村20701141跃进新村20870142交运小区20320143东需浦19827144新阳花园20000145青春里34038146新兰园13893147麒麟新村32967148怡馨苑35428149樾阁花园27777150北栅湾29464151银洲花园26282152生化小区30256153柏庐二村26666154玉龙新村14878155娄邑小区29942156东通山弄31818157景阳新村31837158宾晞苑29577159杏园小区22247160兰园(一/二村)13076161菊园13033162月盛花园19243163紫竹公寓13454164富康花园13586165倚和园13131166火炬新村13000167新大陆花园13798168明珠花园14516169通山新村28461170海峰公寓12872171观林壹品26503172金色港湾住宅:17788别墅:27102

173朗晴园15448174昆海花园12500175梅园新村13061176状元新村20000177琼花新村31082178长顺滨江皇冠19007179合兴苑13333180中山新村17000181新苑花园16711182兴华园13258183水秀艺墅20312184豪门世家14389185皇家花园12448186爱河小区25614187新城柏丽湾14742188宁静花园15686189海佳名邸15257190景秀苑13214191富士康花园12500192华懋大厦12195193君悦豪庭16279194康怡园16530195丁香花园13760196蚕种场新村22000197滨江丽景16410198碧波公寓18363199振华园12903200景典铭园14318201虹桥花园18354202凯悦花园21348203文峰公寓12916204红峰一村27288205山水森林景轩花园18773206金都花园13707207柏庐广场21145208银华园26978209时家园29320210绣衣新村15270211夹浦新村13333212许文塘30000213后塘花园19302214假日花苑24545215教师新村13285216樾城花园13500217假日山庄24712218金城商苑21120219青阳嘉苑13214220怡景湾23829221杉欣花园15116222紫荆花园13200223锦阳苑19139224桃源新村22727225南街小区19589226纽约之星10227227庆枫花苑16489228仁心苑11489229团结村20195230澳洲阳光15307231富柏大厦19247232银都花园13297233金瑞家园18787234东方铭园13559235皇驾码头12262236馨嘉园15263237昆北公寓12300238郁金香花园住宅:17037别墅:37953

239秀峰新村26923240万达华府21328241中环时代11555242梧桐广场13409243水秀江南17692244环庆商苑5338245甲壳虫公寓20192246北渔小区12551247西园新村22500248皓康小时代12123249同心花园9185250礼和苑10792251义和苑10842252凯翔花园14673253万科未来之城14253254杨子新村19032255后塘新村18932256泰和双子座23979257横泾新村10000258江南境秀24705259红峰新村28888260枫桥半岛25000

开发区

开发区小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1世茂蝶湖湾120662绿地21新城144823世茂东壹号住宅:16477别墅:23008

4中南世纪城147055世茂东外滩153196建滔裕景园139767首创悦都136918中航城167699珠江御景1535110衡山城1618611公元壹号1448612外滩印象花园1693813吉田国际广场1771414黄浦城市花园1529415中大简界1906216中冶昆庭1040017景枫嘉苑1557818东方丽池1392819象屿珑庭1888420东城蓝郡1348321和兴东城1546722四季华城1511023玫瑰湾1528324左岸尚海湾1585725中星城际广场1869926昆城景苑1847827绿中海1952328乐华园1461529翡翠名都1458330东晶国际花园1834031常发香城名园1578932玖珑湾2173933汇景公寓1557334东方华庭1555535阳光水世界1854436东创科技中心853637金鹰国际公馆2486338新城家园(合兴路)1486539弘辉首玺2199840国际公馆1406041天籁花园1521742博悦广场1504843景秀丽都广场1722244柏悦商务大厦1113645汇杰雅苑1551746华敏世家花园1963147晨曦园1313948尚东国际花苑1234749白领空间1400050珠江新村2335551美华园1261552永泰花苑1901053裕元新天地广场2108254田林苑1488355南樾新村1306856柏庐天下1263157御景苑1859658佳盛花园1604459夏驾园祥苑1259260御澜湾2681561大公小区1303762新都银座1425863夏驾园荣苑1240364青阳宝岛花园住宅:17619别墅:28571

65蓬曦园浣花新村1264766南庭嘉园1904767中华西村1323568夏驾园贵苑1232469宝领家园1529470美馨嘉园1525071春漪园1500072上海公馆1647073西苑新村1529474文峰园1120075中华北村1294176碧景苑1287377宝领新村1411778白墅新村1270879锦晟花园1433480枫景苑1242681富华园1335282春曦园1340983汛塘商苑1997084景江花园1626085玉龙东村1485286新城丽园1465887夏驾园华苑1304888朗峰裕花园1814389世茂新界900090东方罗马1404491苏尚帝景1647792黎明清境1600093巴比伦国际广场1785994月城湾新村2650995日月星城1321896青江秀韵1858197盛华园1235298东方国际广场1676399夏驾园富苑12234100银泉新村12330101锦华园13023102弥敦城12000103金茂云庭14117104爱华园12727105丽华园14074106添馨阁13861107扬子新村20491108奥林苑21592109丰华园13465110圆明东村13687111新城天地20000112昆城豪庭16339113港龙财智国际10975114中华园12705115建伟新世界10000116天际云墅14971

周市镇

周市镇小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1颐景园180002光大花园166663自由都市168964大德世家168185苏尚家园141976金塘园180077龙之天地119318琨城帝景园151859云山诗意1887510花都艺墅2103911博威黄金海岸2086612合生颐廷1388813凤凰城1457714华城美地1226715青春岸线1563316东辉铂领花园1778517祥和花园1723518巴比伦花园1936619宇业天逸华庭1223720阳光世纪花园1560221君临天下1666622丽景江南1576923长江绿岛1248524江南明珠苑1796125澳宇花园1584926嘉禾花园1316727永共新村1065928睦和花园1419729东方家园1173230珠泾花园1446431市北锦苑1042032时代名苑1512833国润溪香米兰1503434嘉裕富士花园1803235白领国际公寓1534036新浦花园1322337金山嘉园1057138嘉裕花园1258139鑫茂花园1103440黄浦家园1419741换新小区970142长江花园1506443永平花园1260944东方花园1167245金瑭珑沐湾住宅:13760别墅:16060

46五丰广场1285747合生国际花园1328648宝城国际1125049璞俪公馆1200050馨座1495551金城北郡1608352永平家园1257653昆山花园1631554宝城名邸1281255东辉缘1261656中楠锦绣嘉园1533857金浦花园1479858青春驿站1265059友谊苑956560望族商城1360661东方雅苑1200062昆太花园1382963圣雅园1296264春晖锦苑1371665知心花园1086466万科初见1666667中楠都汇广场22157

巴城镇

巴城镇小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1新城翡翠湾155972阳澄春晓苑128883北大资源理城住宅:13140别墅:23571

4凤栖园102275华府庄园154636通澄花园138097清风华院250908金色森林248429龙城雅居2157910红杨花园1092311湖滨花园1261212金澄花园1452313城际风尚花园1256314环湖佳苑1011215同进君望2695216城际雅苑1325817金湖银滩1142818神州通城西印象1250019西岸水城1010620通澄美墅2000021君子亭花园1102622翠里1787423杨林小区960124榭乡名邸1331025悠然雅居1914626玉山胜境3333327锦绣蓝湾2528228丰泽园2460829泰泓花园3127530晴碧园2083331紫怡花园2955532湖墅帕提欧1901833湖畔林语1066634中大易墅2869035天成丽景1083736湖亭园1129037恒源紫芸1934938阳澄苏园2064539克拉水城3022040绿城玫瑰园3274041檀香园2444442富泽苑1094443鼎园美墅3058544禹园2328745爱丽舍皇家4025746汇智阳澄华庭918647兰亭园3605048天伦随园联排:25621独栋:33596

49英郡2407650双湖湾别墅2510251纯翠847852阳光新城1023253碧水佳园1182754荷塘月色2580655品院公寓:14122别墅:21000

56阳澄花园1092557嘉馨花园1123558昆阳花园1096359凤晖园1000060碧波苑1083461湖畔水韵1094762临湖景苑1064763年丰花园1023764天使湾3111265阳澄尚东1292166凤祥园902167城际景苑1292168长顺城际英伦13284

张浦镇

张浦小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1舜江碧水豪园108892森隆满园115813农房英伦尊邸120534顺城名湾117705张浦裕花园123596江南春堤牡丹苑103277碧悦湾111158海上印象118519上海星城1100510森隆蓝波湾1067411鑫达风和日丽1076012舜江浅水湾1146013银鹿新城1049114菁华时代1073115南城亲水佳苑1019216鸿禧山庄1333317月亮湾977518亲和佳苑1044919丰泽里1219520景和园1200021枫情佳苑1067122丽水湾906323康宁公寓736824名城花园979525双洋湖水秀庭院1472026新都汇989827银河新都1144028锦绣港湾961429馨逸家园1024030阳明山庄1754931心泊家园1042532江南春堤玫瑰苑1055933太阳岛高尔夫别墅2869534大市双洋小区872035盛巷小区1021536望山舒院750037益闵花园10440

陆家镇

陆家小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1常发豪郡120382青春雅居106703铭家山水江南152384云立方花园156605东景苑139776启发广场152257水岸香堤148518佳茂缘商务广场93049邵村家园1268010阳光新第1470511珠海新村1261912富荣花园1311213宜家花园1145114夏桥家园1112015东方假日城1451616珠竹花苑1084217陆电新村1072418蒋巷南苑1255419杏花北苑888820春江佳苑1264321蒋巷北苑1250022陈巷花园1354423博雅景园1453424龙邑小区1150725联谊花园1379826百灵佳苑1206827龙溪新村1043428碧湖苑1186229菉溪新村1189130桃园春天1198331联谊新村1238032邵村南苑1236533杏花南苑1421634夏桥小区1138935沙葛新村1198336名湖花园1193537白杨湾物流城840038建伟国际汽车城1000039摩玛自由城7142

花桥

花桥小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1凯德都会新峰253932滨江裕花园164763新城郡尚海200294星汇兰亭202265绿地滨江雅苑172286香逸尚城花园164367鑫苑世家181058中城紫竹苑196899智慧城1423510光华糖果公元1148011棕榈湾1698712爱知国际1100013兆丰99·阳光新生活广场1360014嘉宝梦之城1705615两岸新都心舒活城1144416花溪公馆2369517博富尚城1175018中科苑1550319花桥公馆1479520万科Mixtown2200021YOU乐城1584122象屿都城1744123中城商务广场1202424GOHO悦城1200025苏豪国际广场851026常发香城湾1669527花桥裕花园1647728鑫苑国际城市花园1629229绿地21城滨江汇1742530可逸兰亭1594531中城国际城市花园1630332孝贤雅苑1662533双联国际1058834花苑新村1427435绿地21城繁华里1685336同城光明捷座1979137泗泾湾1363638招商新村1692539胜巷新村1686040花家浜新村1363641四季阳光1177242国基城邦逸墅住宅:17317别墅:22018

43花溪畔居1571944天福苑1423045上海裕花园1922046美车城1233647伟鹏金郡1618648同城虹桥公馆2093549米筛巷花园1414650曹安花园1647751富隆花园1640052游站未来城1238053万科魅力花园1802354集善新村14457

千灯镇

千灯小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1千灯裕花园112152浦园96383华强阳光都城106384清华名城112825晶蓝上城118856华强阳光新城104497黄浦君庭119398奥园印象高迪花园118049上郡花园882310雅居乐花园1180711御翠湾1150112大唐花苑1008313人和家园982614卿峰丽景1617915鑫湖坊1065316钢峰新村934717忆江南花园1435618东方玉园770119银泰花园1550520中地花园1102221千灯逸墅1223722申峰花苑1032823恒升花苑1027224泰极国际花园1080225都会华庭875926大唐奥斯汀1457327尚千灯1000028港佳公园里1328429华美达广场1104930汉城国际1146431熙岸铭郡1594532南苑小区992233美景园1027834碧桂园世纪城1355935善景园1131836玲珑家园1016337东江园1003538大唐花园1027639马景园1024640锦景园1036541名人华城965942良景园1010543玉荣广场10000

锦溪镇

锦溪小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1水榭蓝湾107442顺城锦湖湾117393鑫河湾111674首创青旅岛尚160715时代御湖204546枫丹御园181817纳帕溪醍202288一泓蓝溪湖墅163269天竺小区911710倚林佳园1812411锦江别墅1702812锦院1197413玉浪桥1036514上湖溪岸750015汉堂1580816蔚蓝半岛1000017锦溪花园大东厂园1000018丰泽湾2307619万科海上传奇1666620锦博佳园10894

淀山湖镇

淀山湖小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1富力湾177142韵湖国际159313耀江淀湖桃源203004华纺易墅上海湾181435恒海国际高尔夫花园226946淀湖鹿鸣九里170317君悦花园147728福运庄园196239东淀湖庄园2072810淀辉锦园1349411云湖御墅2076812淀山湖绅园1460313河滨花园1230714荷玛诗湾1849115淀湖芳华里1597016福侬庄园1538917淀山湖壹号1822218长泰淀湖观园1629219江南岸952320纳帕尔湾山庄1818121淀山湖花园美苑1489022淀山花城1917223香馨佳园1303724东湖佳苑1283125曙光新城花园14347

周庄镇

周庄小区价格(单位:元/㎡)

序号小区名称5月房价1龙隐水庄104932水月周庄166853假日半岛142854新舟公寓88275画家公寓133666凌湖随园113637天润尚院151618高林水乡花园88499富春坊1013110周庄万盛园1514311瑾润九仰周庄3555712云谷周庄1062513水韵花苑893714蚬江花园8571

注:数据来源昆山房产网、安居客等,以上仅供参考,统计截止2018年5月4日,如有变动请以最新价格为准。

除了个别小区价格波动较大外,绝大部分小区还是比较平稳的

看来,短时间的成交量低迷,并未对房价产生多大影响

不过,目前房地产行业正在“房住不炒”的定位,下逐步回归居住本质

这也意味着房地产投机的黄金时代

已经彻底宣告终结

中国房地产行业的高暴利时代

已经彻底翻篇

楼市回归理性,恰是刚需之幸

长此以往,刚需买得起房子还会是梦吗?

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