合肥各小区物业排行「公布名单」

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2021年第一季度各区住宅小区物业服务质量测评结果公布！万科、置地、葛洲坝、融创...上榜，你家小区物业如何？

一、合肥2070个小区物业排行公布，排名前20小区曝光

根据合肥房产局官网消息，2021年第一季度各区住宅小区物业服务质量测评结果公布。

原文如下：

根据《安徽省物业管理条例》和《合肥市物业服务质量评价标准》有关要求，各县（市）区、开发区物业管理主管部门委托第三方，对本辖区住宅小区2021年第一季度物业服务质量情况进行了测评。现将部分县（市）区、开发区物业管理主管部门报送的住宅小区物业服务质量第一季度测评结果予以公布。

根据公布内容，本次参与的小区共有2070个，本站也整理了各区排名前二十小区：

包河区排名前20的小区有万科蓝山花园、合肥万达城揽湖苑、银河幸福广场、淮矿东方蓝海等小区，在物业分布上包含万科物业、高速地产物业、信达物业、联投物业等等。

高新区上榜的有创新公寓、悦湖山院、望江台等等，物业包含乐富强物业、保利物业、长城物业、绿城物业等等。

经开区上榜的小区有葛洲坝玖珑公馆、尚泽大都会、金屿海岸、加侨乐湖公馆等等，物业包含葛洲坝物业、恒基物业、长城物业、绿城物业等等。

庐阳区上榜小区有万科森林城御庭、祥源翡丽城、旭辉玖著、铂悦庐州府等等，物业包含万科物业、置地物业、祥源物业、文一物业等等。

蜀山区上榜的小区包含栢悦公馆、当代花园、通和易居同辉等等，在物业上包含有置地物业、保利物业、中海物业等等。

新站区上榜的小区有禹州花香美地、合肥万橡府、正荣悦都荟、蓝光林肯公园等等，物业包含有禹州物业、正荣物业、文一物业等等。

二、20大暖心物业曝光，你家小区物业是...

物业对于一个小区而言是至关重要的，一个优秀的物业能够为业主提供良好的居住环境，让业主住的安心，而且在市场流通中，优质的物业也更能凸显小区的价值。

1

葛洲坝物业

在本次公布的名单中，葛洲坝玖珑府荣登第一名，该小区的物业就是葛洲坝物业，而且在以往公布的结果上看，葛洲坝物业多吃哦登榜经开区小区第一名，玖珑府更是被合肥市政府选定为标杆交流小区。

业主说，环境不错，物业卫生做得很好，基本随叫随到，有忙就帮，白天晚上都有人巡逻。

葛洲坝物业还有着“5C价值生活”服务体系。

比如说停车智能管控系统，业主不用一遍遍在停车场兜圈子；智能门禁系统，保证私密性和安全性；能耗监控系统，避免不必要的浪费。

2

置地物业

置地是合肥人心目中的第一品质房企，物业同样也是让人羡慕的别人家物业。在蜀山区榜单中，栢悦公馆小区使用的就是置业物业。

置地栢悦公馆听说物业逢年过节，都会给业主带来一些小惊喜，端午节会组织包粽子、扎艾草，酷暑还会送西瓜，甚至特意为孩子们准备了一些列夏令营活动，超级贴心~

置地滨湖双玺门禁十分严，出入都要刷卡。而且小区内真的很整洁、干净，地上无垃圾、树叶，就连垃圾桶里貌似都没有垃圾...物业每天早上9点-11点，下午2点到5点半，一天都在忙忙碌碌擦擦洗洗。

3

融创物业

融创在合肥打造的产品基本以高端为主，深受置业者追捧，而其中一大关键因素就是物业服务。

位列中国物业服务百强企业的融创物业，最大的服务特色是以客户体验为出发点，考虑客户所关注的一切细节。

生活中有任何需求和待办琐事，专属管家将提供贴心全帮办服务，确保业主“一个电话解决所有问题”。

除了对外来人员、车辆进行逐一登记，在制定区域还配置消毒液、洗手液等必需品。每天都会对大厅、电梯进行消毒消杀，像小区内的滑滑梯等公共设施，每周也是至少三次的消毒。

更贴心的是，融创物业还有代办服务，直接联系楼栋管家或者物业，就能帮忙代取快递、食材生活日品等各种服务，优质的物业就是如此贴心。

4

华润物业

华润物业有着一套“苛刻”的行为准则，来保证始终如一的高标准服务：

在业主回到小区进入家中的路上，小区入口整洁、宅间路干净、大堂玻璃门及扶手无印迹、大堂地面洁净、车库及停车库地面无漂浮物、地下车库门明亮、电梯轿厢整洁无异味、入户门口整洁。

每逢佳节，华润物业还会举办各种暖心节日活动。

比如华润置地金秋游园会陆续在幸福里、熙云府、橡树湾、桃源里、紫云府、澜溪镇举办，游园现场热闹非凡，燃动全城。

5

龙湖物业

龙湖智慧服务一直站在补足社区建设短板的一线，让社区“常住常新”。

连续8年客户满意度超过90%，为业主带来的更优质的居住体验和更丰富的生活感受。

首创15分钟及时响应，业主不管以何种渠道报事，龙湖物业都会在15分钟之内给予响应。

6

万科物业

万科的楼盘基本都是万科物业，万科城市之光别墅物业费4.6元/㎡/月（地上）、1.6元/㎡/月（地下），价格确实不低，但也配的上服务质量。

对于业主的诉求，要在30分钟内受到关注并响应；地面垃圾和垃圾桶内垃圾有明确的滞留时间标准；24小时全天监控每一个消防、安防设备的运行情况.....

每年还会有计划的开展各类活动，煮汤圆、包粽子、猜灯谜、露天电影季、磨刀、补鞋、修单车...

7

中海物业

2020的中秋，恰逢国庆双节同一天，中海物业在园区装饰了国旗、灯笼、鲜花……寓意着生活红红火火，朝气蓬勃。

中海央墅也是中海自己的物业，相当用心。

就比如说，物业会经常与附近的饿了么等外卖配送点联系，及时更新并掌握外卖人员的身份信息。

8

保利物业

保利物业举办亲情和院十周年，为业主举办舞蹈、小品、歌曲、乐器、游戏、抽奖等各种活动。

平时物业服务就直入人心：结婚时帮忙迎亲布置礼堂，装修时帮忙清理运送建材垃圾，不小心受伤了小区里就有便民医药箱。

9

泰禾物业

文一泰禾物业合肥院子已经交付，这个举手投足都是皇家园林范儿的小区物业费也是顶级的，贵！

合肥院子采用泰禾物业，据说洋房4.5元/㎡/月，别墅7.5元/㎡/月。370㎡的别墅一个月要交2775元，一年就是3.33万！

泰禾物业管家团队成员的选拔都有要求，必须是至少5年以上经验的各大航空公司头等舱或者五星级酒店的高管人员。

10

招商物业

在中秋佳节之际，合肥招商会准备了月饼DIY、雕花剪纸铺、汉秀铺、网红汽水铺、塔罗牌...晚会中还为大家精心准备了温馨的打卡点和各种互动游戏。

在平时的物业服务方面，招商物业也是非常用心，无论清晨、傍晚，无论晴天、雨天，365天，24小时全方位守护。

11

乐富强物业

乐富强物业业内口碑前列，给每户业主配置专属管家，通过电话、微信与业主联系，为业主处理日常诉求。

在今年的重阳节之际，乐富强物业多个小区特别举办了一场老年人的聚会，健康体检、九九生日会，还给免费洗车。

12

绿城物业

绿城翡翠湖玫瑰园物业费要4.21元/㎡/月，去过这个小区你才知道什么是公园小区。

整个小区被物业管理的非常好，尤其是茂盛的绿植，遮天蔽日，四处可见盛开的鲜花在道路两边。

绿城服务的小区，室外泳池、专业的乒乓球馆、羽毛球馆和运动会所，十年如一日维护的非常好。

还拥有充满亲情的、细致入微的人性化的物业服务，时不时组织兴趣小组、节日晚会、海豚计划、百家宴等活动，生活丰富多彩~

还提供专属管家式服务，为每户业主配备专属管家，每位业主建立专门的档案。

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世茂物业

为了解决小区居民的困扰，世茂服务推出了免费为居民清洗地垫的便民活动。

每逢5、15、25日世茂服务便会进行“红五日 免费洗地垫”便民服务，为业主行方便。

14

金科物业

金科物业的服务质量、业主满意度、服务规模等多项指标都在全国前列。

第三方数据显示，金科服务业主满意度连续8年超过90％，时间越久的社区，满意度越高。

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高速物业

高速物业各服务中心在管理小区内悬挂国旗、灯笼装饰园区景观，着力营造喜庆的节日氛围，与业主一起欢庆佳节。

高速物业合肥高速·时代城服务中心开展乐活养生计划之欢度国庆喜迎中秋活动。

稻香村街道合作化南路社区联合蜀山区榕树下社会服务中心和高速物业合肥安高·城市天地服务中心，在安高小区西门长廊上展开迎中秋庆国庆活动。

辖区退伍老兵（抗美援朝战争老兵）讲述烽火岁月故事，共同感受共和国成立初期的峥嵘岁月。

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第一物业

政务的豪宅——天鹅湖ΜΟΜΛ，二期已经交付。

物业采用的是第一物业服务，3.5元/㎡/月。

门口保安尽职尽责，进去人员仔细询问到访人员身份、事由，登记到访人员详细信息，无疑体现物业人员对业主的隐私以及安全有很大的保障。

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禹州物业

在每一个禹洲园区，禹洲物业365天24时全天候守候；快速响应业主诉求，成就舒适便捷居住体验；组织丰富多彩的文化活动……

疫情期间，禹洲物业防护工作堪称教科书级。

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蓝光嘉宝物业

蓝光雍锦半岛采用的是自家嘉宝物业，有着高新第一贵物业费。

高层物业费高达3元/㎡/月，洋房4元/㎡/月，别墅区甚至达到6元/㎡/月，甩开一众小区。

小区维护的非常好，地上没有一个垃圾，工作人员清洁地面、维护绿化...一点也没有闲着。

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旭辉永升物业

旭辉的贵是出了名的，不只是房子贵，还有物业费也很贵啊！

作为合肥第一座铂悦系豪宅，旭辉铂悦庐州府采用的是自家永升物业，一栋402㎡的别墅，一年下来物业费就要2.8万。

图/旭辉铂悦庐州府

虽说贵是贵，但人家服务是真的好。

平常绿化养护、日常保洁、垃圾清运等方面，都有十分严格的标准。安保人员24小时值守，每2小时巡查一次，夜间从不间断。

旭辉还坚持对已经交付的老旧小区实行定期焕新、环境维护等，让每一个小区都保持历久弥新。

这也难怪业主满意度连年攀升。

图/政务的中央宫园

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文一物业

文一物业的实力也很强劲，在多次政府公布的物业排名中名列前茅。

每个月的第一个周日，都是文一物业固定的物业服务日，物业会举办义诊、磨菜刀、理发一些便民活动。

还会上门为一些业主维修热水器、门窗、橱柜、洗浴设备，还对家具、皮具进行保养，这样的物业真的值得点赞！

好的物业除了尽心尽力服务好业主，更是为社会做贡献。

文一多个小区物业响应政府号召，驻守环巢湖大道万年埠段，积极开展辖区内防汛安全隐患排查工作。