永州的房价还会继续涨么「2021年永州房价会降吗」
来源： 2023-07-04 14:16:51
自3月份以来，永州绝大部分楼盘陆续开复工，营销中心开门迎客。
为应对疫情给楼市带来的冲击，永州各大小房企变着花样，狠狠地来了一波促销，以期以价换量，争取回笼资金，抵御市场风险。
整个3月的上半个月，永州楼市都处在一股降价促销潮中。直到20号之后，大家仿佛约定好的一样，集体通知涨价(价格回调)。
一收到涨价通知，一些还想“再看看”的客户急了！殊不知，通知书背后的房企要的就是这种效果，逼定成交！
价格究竟长没长我们不知道，但“涨价”作为一种营销套路大伙都明了。
对于正在看房，或者计划买房的朋友们，想要了解真实的市场价格，其实可以参考今年一季度各楼盘的网签成交均价。
这里小编分别选取了冷水滩和零陵各三个热门在售楼盘，整理发现，3月的成交价格环比普遍下滑！
2020年一季度热门在售楼盘网签均价
小编注意到，这些项目中，日升·壹方中心是2019年12月21日开盘，今年1月没有做网签，2月网签住宅45套，均价是5917元每平米，也就是说，这个价格其实就是开盘的成交均价，而3月的网签成交均价居然比2月开盘均价还掉了162元每平米。
于是小编又整理了其他5个楼盘的开盘成交均价，发现价格掉到开盘价以下的可不止日升·壹方中心一家，且降幅更大！
永州中心城区热门在售楼盘开盘均价与现价对比
开盘价格理应是楼盘销售的最优惠价格，现如今部分楼盘的成交价格居然比开盘价还低！
这样的价格走势也反映出当前艰难的市场行情。
所以说，大家不要被一些楼盘涨价的声音给唬住了，多关注他们的网签价格走势，也不妨到他们的营销中心去转转，看看客流量，这有助于大家寻找隐藏在表象下的真相。
总之，就目前的市场行情而言，议价的主动权仍然在购房者的手里。
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文章来源:新浪乐居
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