2020年新疆买房政策「莎车县十四五规划」
来源： 2023-07-02 10:16:42
一直以来，买房都不是一件容易的事，特别是如今的喀什楼市，超40家新盘林立。
今天，我们给大家说一说关于买房子实实在在的“干货”，绝对通俗易懂、不拖泥带水的那种！
关于要不要买房？
1、如果你是刚需，不要问要不要买房，而要问什么时候买。毕竟替房东还房贷和替自己还房贷，体验感真的不一样。
2、房子不仅仅是房子，房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育等等，所以你买的不仅仅是房子，而是有限的城市资源。
3、如果你是纯投资，建议三思。“房住不炒”始终是主基调，再说房产税也在来的路上了。
4、不要幻想房价会大跌，没有人能真正抄底。楼市遇到横盘/下行期，短暂下跌是正常的，将时间拉长一点看就行了。
关于当下买房建议
5、天底下没有十全十美的房子，关键看你能妥协的点在哪里。
买房之前，先问问自己买房是自住、改善还是投资，目的不一样，选房的方向也不一样。
6、能同时兼具自住、投资的房子少之又少，没必要贪心。但无论自住还是投资，都要考虑到房子的流动性，在买房子的时候就要问问自己：这房子将来卖得出去吗？
7、现在买房，安全第一。一定一定一定要选实力雄厚、现金流稳定的大品牌房企。
想想过去的一年，停工、烂尾、暴雷……一不小心，哎！
8、选择这个楼盘之前，可以去前期交付的楼栋实地考察一下，或者去这个开发商操盘的其他二手房小区转转。经常维权的开发商，要警惕！
9、打定主意买房后，就要做好密集式看盘打算，实地多跑多对比。
再告诉大家一个小技巧：可以去A项目询问旁边的B项目怎么样，一般A项目置业顾问都会告诉你B项目的相关劣势，可以作为参考。
10、一般来说，楼盘首开是价格相对要低、优惠力度也比较大。而从全年来看，每年6月底和12月是非常重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到惊喜价。
11、如果预算只够买远郊，一定要注意通勤距离，这决定你未来入住的幸福指数。
12、一定要选择好户型，看准采光和通风效果！这直接决定居住体验。
关于买房要注意的点
13、好物业，真的非常非常重要。它不仅影响你的心情，甚至能影响你房子的升值速度，更不用说疫情期间好的物业还能保命。
14、开发商打折优惠，可以捡漏。但如果低于市场价太多太多，就要三思了，天上不会掉馅饼。
15、谨慎购买老破小、老破大。
16、大部分的别墅流通性差、出手难，升值空间也有限，当然土豪自住随意。
17、如果是自住，能买住宅，就尽量不要碰商住公寓。商水商电、转手困难、不能落户，loft产品只是看起来很美好。
如果不差钱、想投资，一定要买公寓的话，就要买那种写字楼集中、人流密集区域的一手公寓。
关于贷款
18、用好自己的首房首贷机会，它的含金量远比你想象的更重要。
19、要像爱护自己的眼睛一样爱惜自己的征信，更不要因为借呗、花呗、信用卡等逾期而影响征信。
多唠叨一句，在这个物欲横流的社会，养成良好的消费习惯，量入而出，理性消费，真的很重要。
关于购房观
20、房子会升值，人也一样。年轻人别怕当房奴，买房最难的就是刚还贷的那几年，但绝对不会难一辈子，毕竟工资会涨，还有通货膨胀。
不信你问问五六年前买房的人，当初很吃力的月供，现在还是事儿吗？
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