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群山皆为我而来 万科·云山著笔记

来源:   2023-06-23 18:16:45

前言:本文转载自云山著(苏地2016-WG-65号地块,成交楼面价21200元/㎡)项目笔记。笔记内容由开发商相关人士创作,多采用夸张之表现手法,朴哥只负责转载(或许会加点评论),介绍项目信息,不代表我同意开发商观点。如有侵权,联系即删。

【万科·云山著】


一、项目概述

1、项目概况

万科云山著作为万科与山社群板块,最新迭代作品。由世界500强万科携手苏高新地产联袂巨献,特邀蜚声国际的设计事务所SCDA与CICADA联合打造,缔造全球视野的建筑作品,以及新加坡式的酒店景观。于难得城市山居——狮山乐园板块,著主城难得洋房。


2、项目基本信息

占地面积:约13.8万㎡

总建筑面积:约28.4万㎡

绿地率:约30%

容积率:约1.4

产品面积:洋房9-13F:105㎡、125㎡、145㎡

物业公司:万科物业

物业费:洋房3.97元/㎡·月


二、品牌概述

万科与山板块,万科与山社群


1、7年深耕,万科与山而造镇

苏州万科于狮山乐园板块深耕7年,从遇见山,到翡翠四季、大象山舍,再到云山著,链接城市与自然,营造人居、商业、社交等多元生活。

2、万科与山,城市理想单元

万科与山板块,为3800户邻里创造群落的情感共同体,共享群山生活。万科山镇蔚然成型的今天,首次提出全新生活方式——万科与山社群,让大都会的野心与群山间的心安,在此得以实现。

3、万科与城,超级底盘经验

万科已经不仅仅是在狮山后,觅一处山景,造一所山居。而是继上海天空之城的TOD模式、杭州良渚文化村的社群模式中寻得经验。于狮山乐园板块,实现万科超级底盘的再一次落地。


三、板块价值

1、都市与山 进退自如

进则都市:项目位于狮山乐园板块(腾讯数字产业基地——大阳山数字经济区),于太湖科学城、狮山、科技城板块之间。随着太湖科学城的规划落地,未来必将具备是“国家级”的产 学 研 城融于一体的发展实力。项目毗邻太湖高架路、中环西路、太湖大道立交;轨道交通9、11号线地铁站规划中,15分钟车程随心切换。

退则群山:项目汇集了高新区、乃至全苏州都很难得的优质生态资源。三面环山,大阳山森林公园、市政公园、大白荡生态公园。依托“城市绿肺”,达到了生态保护、休闲度假、人文观光等功能于一体的健康宜居标准。


2、自然与生活 自有相逢

与生活繁华:板块承接科技城和狮山核心区域配套, 近享多元生活配套。例如,苏州乐园(自带美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的13万方商业配套);秦馀广场(西边有4万方类园区邻里中心,定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务,是新区政府重点打造的项目);美好荟(项目西南面便是万科运营的约9500㎡美好荟商业体,已经开业)





四、产品价值

万科与山,我与世界

当与山社群成为一种生活方式,世界便以你而展开。城市与你为中心,生活以你为中心。当与山社群迎来全新迭代作品——万科·云山著。都市与山的进退自如,大师与洋房的对话共美。再一次,与山而来。


1、万科与大师,共著云山

万科云山著作为与山社群板块,最新迭代作品。

特邀蜚声国际的设计事务所SCDA,打造全球第55个世界作品,缔造全球视野的建筑作品。

以及亚洲领先的景观设计公司之一——CICADA景观设计大师,营造新加坡式的酒店景观。


2、洋房与光影 亲密无间

主城可贵,主城洋房更珍贵。万科云山著以错栋式规划洋房产品,循光而建。

近76米楼间距:超传统楼间距约1.5倍,营造静谧的奢侈。

公建化立面:颠覆传统住宅的建造模式,一体式幕墙,外部纯粹玻璃结构。

与景观无间:西边户的瞰景阳台,超尺度L型阳台实现270°观赏群山,让舒适成为日常。


3、空间与生活,跨界国际

万科云山著甄选松下、博世、日立等国际知名名牌,以超越同类型产品的装修标准,高配生活秀场。


洋房125样板房实景赏析


洋房145样板房实景赏析


【户型鉴赏】

B Cabin 建面约125㎡

试着把窗户变大

试着让自然更多

这是大师历经世界之后的智慧

空间之中的自然从未离开


M Cabin 建面约 145㎡


进山,总需要放下城市中的琐事

在别墅级岛台

尝试一种更亲密的沟通方式

在朝南的卧室中享受阳光浴


4、我与世界,往来无间

万科与山社群特别定制“与山社群体验馆”, 汇聚国际俱乐部服务精粹。并将在未来启幕4大活动模块---疗愈身心类、设计分享类、家庭互动类、城市度假类,营造心逸之所。

行政酒廊:与好友无间,全球艺术酒店俱乐部为蓝本,创造优雅休闲时刻

艺术时空:与艺术无间,先锋艺术家专场,随时岁的沉浸在艺术中

泳池PARTY:与活力无间,摩登色调的泳池空间,畅游天地间

运动中心:与健康无间,国际高端健身器材汇聚,下楼即刻开启健康运动

心逸SPA:与心灵现,设有专门的休息室和洗浴区,通过一系列独具特色的水疗护理项目

冥想空间:专属瑜伽的定制课程,放松呼吸、拉伸舒展、净化身心



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