恒大被司法集中管辖「恒大集团诉讼案件集中管辖」

来源： 2023-06-23 12:16:10

一、恒大复工消息，不管复工比例多少，对于债务人来说都是好的消息；

财联社4月2日电，据恒大珠三角公司的消息，恒大地产全国项目正有序的复工复产，截止3月27日，恒大集团已复工项目734个，复工率95%。其中有424个项目已恢复至正常施工水平，占比55%，全国复工人数达到15.4万人。这则消息一出，很多人都持怀疑的态度，甚至有人到某省恒大的楼盘一探究竟，听见恒大地产施工的声音，这才算安心，并发微博称，不管怎么样，终究听见了希望的声音。这也许就是恒大关联案件被集中管辖的缘故之一吧；我们回顾一下恒大商票如何发酵：

2020年6月初，部分恒大商票持有人称其商票未能如期兑付，联系恒大后被告知现在商票到期日后仍需要排队后才能兑付，等待时间暂无法确定。

2020年8月20日，房企融资“三道红线”新规发布，中国恒大三线全踩，遭遇融资受限风险，降负债成其主要目标。预估。恒大地产的商票兑付危机在当年6月初经历一次大的爆发。

2020年10月14日，上海金融法院和上海市第一中级人民法院，强制执行恒大部分资产，被强制执行的资产总额为1.98亿人民币。

2021年6月29日，涂料公司三棵树发布公告称，2021年第一季度，因个别大型地产商资金周转困难，公司应收票据出现逾期情形，截至2021年3月31日，公司应收票据逾期金额共计5,363.72万元。在上述票据逾期金额中，有5137.06万元来自恒大，有148.44万元来自华夏幸福。

2021年7月30日，廊坊发展公告恒大集团所持有的公司股份全部被司法冻结。

2021年8月13日，恒大在云南的两个项目因未向建筑商之一的重庆建工付款而暂停施工。重庆建工在恒大金碧天下二期隽翠苑工程项目部的停工公告称，“因恒大欠我司工程款长期未拨付，同时金额较大的商业承兑汇票逾期不兑付，欠付款总金额超过2.1亿元被迫停工。”

二、恒大票据案件，被集中管辖后，目前的状态；

恒大集团及关联公司的每条新闻，浏览量高达上千万次，直到2021年8月5日，最高院要求恒大关联案件集中管辖，移交至广州中院后至今，从恒大集团案件近期被处理的结果，也揭露出了恒大逾期商票集中管辖目前状况。

上周，小编的法律顾问团队接到恒大园林的两个案子，通过律师的收集证据材料，并通过网上在广州中院提交起诉状和证据材料，本来移交后，会等好长时间才能立案，但是令人惊讶的发现，不到7个工作日，广州中院就审核通过了，接着我们就联系广州中院立案庭的法官，法官说，广州恒大的案子已经陆续立案，并准备排庭。小编也是比较用心，为了千万的关注恒大事件的商圈和房圈的企业，小编特意找相关网站，通过恒大集团案件近期开庭频率来看，恒大集团案件已经开始分批次进行处理中；2022年5月7日开庭，北京环通九州机电设备工程有限公司诉恒大集团，票据纠纷；2022年月5月7日开庭，中联建设集团股份有限公司诉恒大集团，票据纠纷；2021年11月份立的一批案子，虽然票据金额相对较小，广东省的区法院也非常快速的处理。对于这时候的恒大来说，“集中管辖”确实让恒大集团缓上一口气。虽然这种做法在房企中并不算多见，但却也有例可循。

三、如果自己持有恒大商票被拒付该如何处理？

对于恒大这一类的案件，过往的经验（2019年年初因宝塔集团债务危机，被集中管辖），已经逾期拒付的商票，小编建议是不要拖，最好尽快行动，首先协商沟通，如果是暂时无力全额兑付，看看能不能协商先给一部分，但是一定要签个承兑协议，确定付款时间很关键。这种方式也可以与付款方协商延期兑付，签订有《延展协议》。相比于付款人拒绝兑付，也不失为一种策略。当然，恒大集团也在多方努力，筹集资金，优化产业结构，小编也希望作为国家的房产龙头老大，能披荆斩棘，度过难关。

其次协商不成的，那就只能行使追索权了，只有持票人具备基础贸易合同、发票，其才具有完整的票据追索权。也就是说，当具备有合同以及发票的恒大商票持有人，在面临被拒付的情况时，商票持有人可以拥有完整地票据追索权，通过法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。更重要的是，持票人可以向所有前手进行追索，这更大程度的降低了维权风险。

最后如果持票人没有基础贸易合同和发票，仅仅是融资票，不要抱着侥幸的心理，从《九民会议纪要》颁布开始，融资票就很难被保护，所以选择其他诉讼途径，就显得尤为重要。