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一周热点

20 October 2019

一周楼市：本周“银十”进入中坚关键性阶段，各个楼盘项目继续发力，多项目示范区即将开放，同时项目加推、特价房源不断推出，更是出现一成首付，同时多项目本周也正式开工建设；土地拍卖市场冷寂持续，但是地下车位将有产权，农村宅基地严禁违法违规销售等重大资讯还是非常值得关注！查看详情：

楼盘大事件

本周是“银十”的中坚阶段，虽然今年的“金九银十”似乎普遍不被业内人士看好，但是沧州的各大楼盘项目依然没有放弃对“银十”这个传统销售季的追求。

新盘保利堂悦近日户型图面世，同时公布示范区即将开放；沧州富力盛悦居示范区开放也已提上日程；中梁观沧海开始为开盘预热，10月19日项目分销客户接待中心正式开放；天成·玉玺台一期10号楼重磅加推；保利香槟国际推出10套特价房源，1成首付；隆基泰和·紫悦府开工启动仪式也在本周举行！

同时本周两个楼盘项目规划许可阶段施工图设计方案初审合格，分别是百丰瑞府三期项目和中梁·观沧海二期项目。

百丰瑞府三期项目规划许可阶段施工图设计方案初审合格。项目经由自然资源和规划局、人防办、地震局和住建局审核。百丰瑞府三期项目，包括：9#、10#楼及地下车库。项目位于渤海路以北，浮阳大道以西，总建筑面积40288.02m2.

中梁·观沧海二期项目规划许可阶段施工图设计方案初审合格。项目经由自然资源和规划局、地震局和住建局审核。中梁·观沧海二期项目，包括：4#、8#、11#、15#、16#楼及地下车库一标段，项目位于西安路以北，贵州大道以东，总建筑面积99760.05m2。

预售许可证

近日，由沧州市住房和城乡建设局获悉，本周共有四个项目官宣获得商品房预售许可证，分别是保利香槟国际3#住宅楼、天驰国际商务办公楼1#楼、沧州国际五金城项目三期3#楼和沧兴青海一品6#楼，预售套数为住宅220套。

具体详情如下：

土地拍卖

本周的沧州土地拍卖市场依旧沉寂，没有最新的地块出让，土地成交方面只有一宗商业用地成交。

近日，沧州市行政审批局发布公告，沧州市公共资源交易中心国有土地使用权出让成交公示【沧交示字[2019]21号】，出让土地位于沧州开发区，面积约2.78亩，土地用途为商业用地（加油站），成交价格为2100万元。

成交地块基本情况 :

地块编号：KTP-2018-3

地块位置：东至经九街，西至沧州晟辉房地产开发有限公司、沧州经济开发区建设投资有限公司，南至沧州经济开发区国有储备用地，北至沧州晟辉房地产开发有限公司、小园村集体土地；

土地用途：商业用地（加油站）

出让面积：面积为1855平方米（合约2.78亩）;

出让年期：40年

土地出让成交价格：2100万元

受让人：于利国

重大资讯回顾

农村宅基地严禁做这件事

农业农村部近日印发《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求，各地要依法规范盘活利用行为，进一步加强宅基地管理，防止侵占耕地、大拆大建、违规开发，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

国家发文！地下车位要有产权了

为依法维护城镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益，近日，中华人民共和国自然资源部发布了关于公开征求《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求意见稿）》意见的通知，即日起公开征求社会各界意见。

意见主要围绕着地下车位土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等方面事项的认定展开！

沧州公布最新公租房分配房源

近日，沧州市住房和城乡建设局发布关于2019年公租房第三批分配房源的公告。公告显示，2019年第三批公租房分配共筹集房源1346套，主要集中在沧兴一品、城市之光、绵绣官邸和颐和三期等配建项目。其中：一居室房源920套，二居室房源426套。

沧州市区多个住宅新盘集中开工

按照市委、市政府工作部署，10月17日上午，运河区2019年第三批重点项目集中开工活动在沧州安定医院项目现场举行。此次开工，包含沧州市区多个新楼盘项目。

项目名称：沧州吾悦广场项目

建设规模：项目占地201.36亩，总建筑面积48.7万平方米。

总投资：36亿元

项目名称：百丰瑞府项目

建设规模：项目占地43.96亩，总建筑面积7.90万平方米。

总投资：5.5亿元

项目名称：富力盛悦（CTP-1905号地）项目

建设规模：项目占地111.23亩，总建筑面积19.76万平方米。

总投资：14亿元

沧州新华区发布征地公告

近日，沧州市自然资源和规划局发布《沧州市2019年度第三十六批次建设用地项目征地告知书》，公告显示，将征收新华区小赵庄乡万庄子村土地1.2652公顷（约19亩）。依照城镇规划开发用途为公共管理与公共服务用地。区片价标准为每亩11.9万元，安置途径为货币补偿安置和社保安置。

沧州一开发商售房后又捆绑车位

近日，河北新闻网网友通过《阳光理政》平台反映“沧州河间中亚福源售房后又捆绑车位 退房不退款”的问题。河间市房产管理局通过《阳光理政》平台做出回复表示，该局第一时间与河间市中亚福源小区开发商沟通，开发商表示积极配合退款。目前购房款项已全部退清。

沧州开发区将建公交枢纽站

建设地址：位于沧州市开发区黄河东路与经十街交叉口西南侧

主要建设内容及规模：本项目占地21000.105平方米，总建筑面积5898.30平方米，其中地上建筑面积5647.89平方米，地下建筑面积250.41平方米。主要包括维保车间1栋、服务中心1栋。总投资（万元）：4300.00

石衡沧港城际铁路最新消息

石衡沧城际铁路项目是河北省发改委于2018年5月核准的铁路项目，项目业主是石港城际铁路有限公司。目前该项目初步设计已经批复，正在进行施工图设计，用地预审、资金筹措等前期工作正在有序推进。省直有关部门与沧州市、衡水市有关部门给与了大力支持。预计项目今年年底开工。

石衡沧港城际铁路线路起自石家庄站，经河北石家庄市、衡水市、沧州市迄于沧州市渤海南站。线路全长328.2km。全线设车站11座，预留车站1座：衡水北（既有）、武邑、阜城南、交河、泊头西、文庙、沧州西（既有）、沧州东、沧州机场（预留）、新黄骅、渤海新区西、渤海南。项目总投资约323亿元。项目建成后，沧州至石家庄列车旅程将由两个半小时缩短到一个小时。