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驷马桥新盘「驷马桥板块」

来源:   2023-06-16 12:16:46

近两年来,伴随着成都的飞速发展,许多新兴板块开始崛起。大量的土拍次数、惊人的成交量、巨大的库存量,让这些板块一遍又一遍地刷着“存在感”。

然而,有一些主城区内的优质板块却被人们“遗忘”了,它们的土地存储量远远不及新兴板块,却在地理位置和生活配套等方面遥遥领先,驷马桥就是其中最显著的代表。


有业内人士称:“作为城北最成熟的居住区之一,驷马桥的潜力还未完全显现。”

01 曾经的辉煌,如今的低调

“不乘驷马之车,不复过此桥。”从汉代到当代,千年以来,驷马桥见证了成都的一次又一次的“平地起高楼”,这个板块也从最初的自建房片区成为了“北改、中优”的重点区域。


/ 北改区域

驷马桥总规模344亩,南起八里庄批发市场,北至成都内燃机总厂宿舍区。而2014年,正是驷马桥最辉煌的一年,首创、泛悦国际等品牌房企纷纷入驻,一时间风光无俩。

这样的聚焦并未持续多久,2015年,驷马桥的地块就流拍了。一直到2016年底,合能以5820元/㎡的楼面地价斩获了驷马桥一块31亩的住兼商用地,这才将大众的目光重新拉回。然而自此之后,驷马桥就再未出现在土拍席上了。

距离3号线投入使用已有近两年了,7号线也早已实现通车。在这个“地段至上”的时代,驷马桥双地铁的优势逐渐展现,这个正在蓄势的区域就像一件银饰,低调但又让人无法忽视。

02 蓄势中的驷马桥

北改,为驷马桥带来了极大的利好。

主城区的北部,发展太早,以至于与年轻的成都并不相称,而这一大片区域在“北改”方针下迎来了业态大调整。由于驷马桥的待开发土地相对较多,这里将会打造成未来的高端住宅区,也将是三环内唯一集中打造的生活住宅板块。

目前,驷马桥除了掌握着双地铁的“主动脉”以外,还拥有财富又一城这个集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业体,伊藤洋华堂、龙湖三千集也距其较近。

此外,在驷马桥还能尽享3000米的沙河景观,移步异景,廊腰缦回,可谓之惬意。三洞古桥公园、驷马桥公园、荷兰主题公园的规划与建成,也为这个价值洼地添上了浓墨重彩的一笔。


/ 沙河景观效果图

在交通、商业、自然资源的加持下,驷马桥的二手房房价已攀升到了15000元/㎡。在众多的潜力板块中并不算高,但其价值并未完全兑现,正说明了驷马桥的发展空间较大。

03 启幕驷马桥下一个黄金时代

这样一个集重大利好于一身的板块,自然会吸引无数开发商的注意,合能便是其中最为特别的一个。

之所以说它特别,不仅仅是因为它的“慧眼”:在驷马桥最“沉默”的时刻入驻,更是因为其远见。目前,驷马桥板块仅有合能铂悦府一个项目处于待售状态,这个区域内,合能铂悦府没有任何竞品。

“稀缺”、“孤品”这些词往往最能挑动人们敏感的神经,由一个了解成都、热爱成都的企业来开发就更能让人心动。合能铂悦府的出现,势必将启幕驷马桥的第二个黄金时代。

项目地址:驷马桥路11号


/ 合能铂悦府位置图





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