如何在深圳租房子「深圳打工租房」

来源： 2023-06-13 12:16:53

很多怀揣着梦想的打工人，第一次来深圳还是其他大城市的时候，都梦想着能闯出一片属于自己的天地，可是却往往遭到了现实的无情打击。而在这里面压倒打工人的最后一根稻草往往就是——租房了。

这届的打工人经历了股灾，P2P暴雷、新冠肺炎，以及互联网租房的房租贷，早已被生活磨平了菱角。接下来我就写一下我的租房攻略，让大家避免踩坑。

租房攻略

Part 1

租房子一般有两种方式，一个是通过中介，另一种是直接联系房东租房。我比较喜欢的是直接联系房东租房，因为这样子房租会比较便宜，并且电器坏了或是下水道堵了可以联系房东来解决，一般情况下，房东真的比中介好说话的多了。当然中介也是有优点的，中介手上房源多，能让你快速地找到合适的房子，并且相关手续齐全不用担心上当受骗。

想直接联系房东直租的话，可以去你上班的小区和城中村看一些，因为一些房东会在每栋楼墙上或者门口贴上招租告示，不过联系房东就是考验你讨价还价能力的时候到了。口才好的估计价格还能再往下压个一两百了。而找房产中介就要十分注意一些他们的话术了，比如：

一室精装修=一张床一张桌子和一个衣柜

房东直租=二三四手房东直租

距离地铁口只有十分钟路程=闪电侠的十分钟

所以在和中介谈好后，签合同之前，尽量去实地看一下避免出现一些意想不到的情况。

介绍房子的中介

Part 2

在深圳出租房一般有两种类型，一是城中村的农民房，二是那种小区房。

像城中村的农民房，房租比较便宜，并且一些农民房还靠近市中心上下班十分方便，但是人多眼杂，一个人独居安全性不好保障，所以家里防盗设施尽量要做好。另一方面就是农民房的水电费比小区房要贵（因为历史遗留原因不方便阐述）。而我对住农民房最深刻的印象是大夏天没空调，冬天没热水器，没采光的阳台，夜晚嗡嗡的蚊子，后面就和别人在小区里合租了一套房子。

而对小区房的感触就是，没有绕七绕八的街道，出门左转十分钟就到了公交站了，像电费小区房一度6毛8，而农民房一度要1块多，晒衣服不用担心几天干不了，并且有空调和热水器。只不过都是两户型或三户型，如果不合租的话，房租比较难以承受。

Part 3

还有一个需要考虑的因素就是有没有电梯，不过有电梯是真的方便，不用爬六七楼并且周末外出采购时可以拿一个小拖车直接放电梯里面，而不用担心买的东西多了，要像蚂蚁搬家一样，一趟一趟的把东西搬上去。不过坐电梯的时候，可以观察一下电梯品牌和电梯年限，像奥的斯，蒂升等大品牌，可以放心乘坐，如果再加上电梯运行年限不超过10年的话，只要不作死就不会出事滴。