恒大天鹅湾值得买吗「7折全款买恒大房子」
来源： 2023-06-07 08:17:33
2020年，全球黑天鹅年。除了疫情，沙特和俄罗斯之前爆发的石油战，导致全球能源市场暴跌，一桶油换不回一瓶矿泉水。
美股暴跌，并历史上第二次出现熔断，波及全球资本市场，美股市值蒸发了3万亿美元。风暴来临，全球股指都遭受了不同程度的暴跌，唯独中国股市，上证指数还有所上涨。
究其原因，中美两国人民在理财上截然不同，美国人民的家庭资产配置中，是各类金融类资产，是股票、基金、债券之类的，银行储蓄极低。
而中国人，除了爱存钱到银行，就是买房。
2020年初，楼市本身是一派寒冬景象，反观头部房企的恒大，2月全口径销售470亿元，逆市大增118.3%，令人称奇，为何是恒大成功突围？
超低门槛和超高奖励：簇拥者几何级增长
2月，恒大首启“线上购房”以来，模仿者众。3月，这一营销战略再度升级，门槛降低、奖励加码，进一步强化市场信心，同时，最重要的是也将众多“复制者”甩在了身后。
为何恒大表现出如此强势的竞争力？
首先，必须是房子足够便宜、足够有吸引力，3月开始，恒大启动全面78折，根据付款方式还有额外折扣优惠，吸引了众多消费者。
其次，恒大的核心竞争力“恒房通”以及注册恒房通的兼职销售员。
根据恒大政策，只要缴纳3000元定金就能锁定一套恒大房源，推荐他人成功购买就能赚取35000元现金奖励和房价1%的佣金。具体奖励政策包括：
本人购买的：3000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，额外享受99折；
推荐他人购买的：享有35000元现金奖励和房屋总价1%的佣金，同时返还3000元定金；
第三方购买的：返还3000元定金，给予3000元补偿金；
在5月10日前未成功销售的：返还3000元定金。
你可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300元，这样就算没有成交也能保底赚10%。
超低门槛购房，超高奖励推荐购房，自然吸引了众多簇拥者，购房者可以变身为兼职销售员，兼职销售员又可以吸引新的购房者，这样几何级的增长模式，在中国市场确实独树一帜。
承诺低价和可以退房：用户立场思维
买房最怕什么？怕买贵、怕降价、怕后悔。
针对这一心理，以“用户视角”，为了解除购房者网上卖房怕买错的忧虑，恒大推出“无理由退房政策” “最低价购房”双保险政策，通过这一系列举措，恒大迅速敲开了地产“网购”之门。
此外，恒大还在全国项目之中推出78折优惠（4月1日起将调整至81折） “恒房通”推荐97折；并根据楼宇去化率、不同付款方式享受多重优惠。
可以说，恒大网上卖房的成功，源于恒大深谙消费者需求，从而能够快速制定营销政策并落地实施。
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