泉州市区新开楼盘「泉州最新规划」

“新盘爆料”

泉州新增一个新盘

位于洛江万安的

“水墨山水”

总建筑面积约8.8万㎡

拟建设8幢普通住宅

▼▼▼

近日，洛江区发改局发布《洛江区2022年1月份固定资产投资项目审批、审核、备案情况》，其中，“水墨山水”项目获备案。

根据备案信息，水墨山水项目建设单位为隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，建设内容包括：

总用地面积26594.3平方米，总建筑面积88352.49平方米，占地面积5467.96平方米，计容建筑面积66485.75平方米，建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。项目总投资15亿元。

项目位于洛江区较为繁华的万安街道，周边已建有嘉琳广场、吉源花苑、冠亚东方星城等成熟社区，且近邻万安农贸市场，生活氛围浓厚。

和光悦湖

和光悦湖是由宝龙、保利、莲花、万顺四大房企联合开发，项目位于洛江区马甲板块，毗邻洛江城市主轴万虹路，占地约11.24万㎡，规划总户数约1926户，打造建面约30万㎡湖居大盘。

项目规划设计效果图

在产品上，项目规划了建面约89-128㎡揽湖阔宅及建面约143-173㎡山湖院子。

翰林合著

项目位于泉州市洛江区万虹路与福滨街交汇处，项目占地面积约64921㎡，总建筑面积约221529㎡，规划16栋住宅，总户数约1602户。毛坯最高销售均价8500元/㎡。

项目主推建筑面积约89-122㎡三至五房。

罗溪八峰兰庭

土拍回顾>>

2021年5月21日，深圳市好利宝投资有限公司以总价3621.4万元竞得位于罗溪镇镇区的LJ2021006号地块，楼面价915.3元/㎡，毛坯销售限价6000元/㎡。

根据洛江区政府发布《2021年8月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，其中洛江区罗溪镇镇区LJ2021006号地块获备案，备案名确定为“洛江区罗溪八峰兰庭”，建设单位为福建省泉州市曜振州房地产投资有限公司。目前项目已获备案，总投资约50050.8944万元。

➤根据备案信息：

项目拟用地面积：15826㎡，规划建设商业住宅小区及配套商业用房地下停车等；

主要建设内容有：7幢17-18层普通住宅，沿东环路的1层商业用房及地下一层停车场。

项目总建筑面积50538㎡，其中计容建筑面积39492㎡（其中住宅建筑面积37757㎡，商业建筑面积966㎡，配套公建建筑面积769㎡），不计容建筑面积11046㎡（其中物业管理用房建筑面积241㎡，架空绿化建筑面积1365㎡，地下室建筑面积9440㎡），项目容积率2.495，建筑密度23.09%。

桃源世家

土拍回顾>>

2021年5月21日，福建鼎泽投资有限公司竞得位于洛江经济开发区河市西片区的LJ2020013号地块，成交总价2199万元（底价），楼面价810元/㎡。地块土地面积10859平方米（约16.29亩），总建筑面积约27147.5㎡，地块毛坯销售限价8500元/㎡。项目备案名为“桃源世家”。

根据洛江区发改局发布的《2021年9月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，桃源世家获备案。

项目建设单位泉州洛江蓝泽建设有限公司，建设内容为：

地块实际用地面积为10859㎡(合16.29亩) ；容积率2.50，建筑密度23.62%，绿地率35%，总建筑面积为35777.54㎡，其中地上建筑面积27477.54㎡，地下建筑面积8300㎡；计容建筑面积27147.50㎡；公共配套面积640.10㎡。其中1号楼15层普通商业楼，建筑高度49.6m，建筑面积7379.51㎡；2号楼19层普通住宅楼（底部设商业服务网点及公共配套用房），建筑高度58.8m，建筑面积12254.36㎡；3号楼14层普通住宅楼（底部设商业服务网点及公共配套用房），建筑高度43.7m，建筑面积7843.67㎡。

河市镇新镇区LJ2020012号地块

2021年5月21日，个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块，成交总价728万元，楼面价228.4元/㎡，土地面积11805平方米（约17.71亩），总建筑面积约31873.5㎡。地块毛坯限价8500元/㎡。