苏州低价二手房「广州存量房网签系统」

这周！苏州二手房库存量突破6万套!（包含昆山14947套）

去年十月底，苏州二手房库存量突破5万套！

仅5个月！二手房库存量增了一万套！

（这个增长速度...）

虽然是“金三银四”阶段，

但也有不少中介小哥表示二手房不太好卖...

最近，小度朋友圈被超多大幅度降价房源刷屏！

唐宁府降价95万！锦华苑一口价！

万科金域平江降价20万！

部分房源再次降价急卖

...

小度也找了各区部分降价房源，最近想要买房的朋友们快看

园 区

1、雅戈尔风尚 105㎡，降价20万！三室两厅一卫，挂牌总价698万，挂牌均价66477元/平！

目前，雅戈尔风尚二手房链家网挂牌均价为74658元/㎡。

117.26㎡，精装，挂牌总价877万，挂牌均价74792元/平。

2、玲珑湾花园三区 141.62平， 降价40万！ 三室两厅两卫，星湾学区未用！挂牌总价815万，挂牌均价57549元/平！

目前，玲珑湾花园三区二手房链家网挂牌均价为66046元/㎡。

目前该小区，另一套140平房源挂牌总价920万，挂牌均价为65249元/平。

3、青剑湖花园F区 131平，降价5万元！四室两厅两卫，挂牌总价285万，挂牌均价21756元/平。

目前，青剑湖花园F区二手房链家网挂牌均价为25513元/㎡。

130.18平，毛坯，低楼层，挂牌总价294.5万，挂牌均价22623元/平。130.68平，精装，中楼层，挂牌总价330万，挂牌均价25253元/平。

4、九龙仓年华里 97.14㎡，劲爆价449万！挂牌均价46222元/平！

目前，九龙仓年华里二手房链家网挂牌均价为50631元/㎡。

98.65㎡，精装，中楼层，挂牌总价475万，挂牌均价48151元/㎡。98.71㎡，精装，高楼层，挂牌总价480万，挂牌均价48627.3元/㎡。

5、唐宁府 143㎡，降价95万！挂牌总价755万！挂牌均价52797.2元/㎡。

目前，唐宁府二手房链家网挂牌均价为57672元/㎡。

143.89㎡，精装，低楼层，挂牌总价820万，挂牌均价56988元/㎡。

高 新 区

1、锦华苑 163.11平，一口价560万元！（但需缴纳契税和维修基金）均价34332.66元/平，带两个免费车位。

目前，锦华苑二手房链家网挂牌均价为39725元/㎡。

163平，精装，低楼层，挂牌总价632万，挂牌均价38774元/平。
163.11平，简装，低楼层，挂牌总价640万，挂牌均价39238元/平。

2、仁恒棠悦湾 143㎡，降价13万！三室两厅两卫 ，挂牌总价505万，挂牌均价35315元/平！

目前，仁恒棠悦湾二手房链家网挂牌均价为41266元/㎡。

142.69平，精装，低楼层，挂牌均价42050元/平，挂牌总价600万；142平，精装，高楼层，挂牌均价41902元/平，挂牌总价595万；
142平，精装，低楼层，挂牌均价42254元/平，挂牌总价600万。

3、恒达清水园 137.08㎡，降价48万！三室两厅两卫，挂牌总价390万，挂牌均价28450.54元/平！

目前，恒达清水园二手房链家网挂牌均价为33642元/㎡。

130平，简装，总价430万，挂牌单价33077元/平；127平，精装，总价425万，挂牌单价33465元/平；130平，精装，总价470万，挂牌单价36154元/平。

4、狮山新苑 114㎡，三室一厅一卫，挂牌总价474万，挂牌均价41579元/㎡！

目前，狮山新苑二手房链家网挂牌均价为51243元/㎡。

118平，精装，总价529万，挂牌均价44831元/平；109.33平，精装，总价580万，挂牌均价53051元/平。

吴 中 区

1、天平花园 200平，降价22万！六室四厅三卫，挂牌总价298万，挂牌均价14900元/平。

目前，天平花园二手房链家网挂牌均价为19807元/㎡。

204平，精装，高楼层，挂牌总价298万，挂牌均价15442元/平。

2、南山维拉 95.6㎡，总价180万！三室两厅一卫，挂牌均价18829元/平。

目前，南山维拉二手房链家网挂牌均价为22350元/㎡。

96平，精装，挂牌总价198万，挂牌均价20625元/平。

91平，精装，挂牌总价200万，挂牌均价21979元/平。

3、新城湾语城 95㎡，总价226万！两室一厅一卫，挂牌均价23790元/平！

目前，新城湾语城二手房链家网挂牌均价为27166元/㎡。

94.13㎡，毛坯，挂牌总价280万，挂牌均价29747元/㎡；

95.58㎡，精装，挂牌总价240万，挂牌均价25110元/㎡。

4、首开常青藤 89㎡，挂牌总价239万！挂牌均价26854元/㎡！

目前，首开常青藤二手房链家网挂牌均价为29529元/㎡。

89.31㎡，精装，挂牌总价266万，挂牌均价29784元/平；
89.31㎡，精装，挂牌总价300万，挂牌均价33591元/平。

姑 苏 区

1、万科金域平江 103㎡，降价20万!三室两厅两卫，挂牌总价420万元，挂牌单价40777元/平！

目前，万科金域平江二手房链家网挂牌均价为44689元/㎡。

2、中梁天御三期 89㎡，挂牌总价340万，挂牌均价38202元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为39962元/㎡；小区有21套房源在售，近期暂无成交。

该小区同面积段房源的挂牌单价多在4.2万 。

3、仁恒公园世纪 106㎡，挂牌总价518万，挂牌均价48867元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为50214元/㎡；小区有20套房源在售，近期暂无成交。

该小区同面积段房源的挂牌单价多在4.98万 。

4、解放新村 77㎡，挂牌总价148万，挂牌均价19047元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为21746元/㎡；小区有42套房源在售，近期成交3套。

该小区同面积段房源的挂牌单价多在2.02万 。

吴 江 区

1、枫丹壹号 125平，直降10万！四室两厅两卫，挂牌总价322万，挂牌均价25760元/㎡！

目前枫丹壹号二手房挂牌均价29859元/平。

122平，精装，挂牌总价365万，挂牌均价29919元/平；129平，毛坯，挂牌总价410万，挂牌均价31783元/平。

2、首开玖珑花园 92㎡，挂牌总价240万，挂牌均价26038元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为28554元/㎡；小区有159套房源在售，近期成交3套。

该小区同面积段房源的挂牌单价多在2.9万左右。

3、华润凯旋门 142㎡，挂牌总价356万，挂牌均价25047元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为27120元/㎡；小区有53套房源在售，近期成交1套。

该小区同面积段房源的挂牌单价多在2.59万 。

相 城 区

1、建邦华府 89㎡，降价7万！挂牌总价148万，挂牌均价16630元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为19835/㎡；该房源同面积户型挂牌价在19500元/㎡左右。

2、御窑花园 128.5㎡，降价17万！挂牌总价242万，挂牌均价18832元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为18032元/㎡。

3、环秀湖花园 133㎡，降价10万！挂牌总价291万，挂牌均价21879元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为26631元/㎡；小区有31套房源在售，近期暂无成交。

该小区同面积房源挂牌单价多在2.3万 。

4、华润橡树湾3期 127㎡，挂牌总价258万，挂牌均价20314元/㎡。

据链家二手房网显示，目前小区挂牌均价为27157元/㎡；小区有42套房源在售，近期成交1套。

小区同面积段房源的挂牌单价多在2.4万 。

以上，就是度房整理的降价房源。

小度还要提醒大家以下几点：

1、对于近期想要捡漏的小伙伴，一定要擦亮眼睛。部分置业小哥表示：虽然有部分房源打着“大降价”的旗号，但其实降价幅度并不是很大，且实际价格还需自己调查。

2、对于近期想要买房的小伙伴，一定要多看再下决定！由于疫情原因，苏州各楼盘都推迟节点，4月将会有大批房源入市！

3、4月苏州首房首贷利率下调，银行额度也充足，想要办理贷款的小伙伴们要尽快去办理！

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