在榆林 买卖二手房到底该不该去找中介 「二手房购房中介」
来源： 2023-05-17 14:16:47
很多人总是疑问在榆林买二手房到底该不该去找中介，今天我们就来为大家分享希望能帮助购买二手房的客户。
首先我们分析一下榆林的市场情况，大部分榆林的二手房基本信息都掌握在中介的手里，而个人通过网络平台获取二手房信息的途径就很单一，几乎寥寥无几，所以你想通过小区去找房源这个会浪费掉大家很多的时间。
其次，即使你能找到合适自己的房源信息，二手房的风险你是很难去把控的，你根本不知道这套房子存在哪些风险？有没有被一房多卖？有没有被法院查封？
再次，榆林的大部分二手房要么没有产权，要么房本没有下来，如果私下和房主交易，那么你不能保证最终能不能过户，或者中间这段时间不发生意外。
所以在榆林买卖二手房，建议大家去找一家比较大的中介公司，这样你的风险几乎为零。如果确实不想找中介的，那么给大家私自和房主交易几点建议：
1、看上房子签订合同之前，一定要和房主去不动产交易中心或者政务大厅查询该房屋的产权是否清晰。
2、一定要让房主调一下征信，看看有没有负债，有没有不良征信。
3、尽量选择大产权房本满二的房子，这类房子不仅随时可以过户，而且过户费用也比较低。
4、一定要问清楚房子的土地属于什么性质，一定在交易之前去不动产交易中心咨询过户费用等详细信息。
5、签订合同一定要去找律师看一下，看看交易合同有没有风险。
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