杭州地铁7号线沿线房价「10号线地铁线路图」
来源： 2023-05-13 08:16:07
2022年一季度已经过去，从前两个月二手房的成交来看，二手房市场并不乐观。
如果说1月份是延续了去年下半年的“不景气”，2月份是由于春节假期的影响，那么，在这个阳春三月，二手房的表现该有所起色了吧。
据手边买房统计，3月份，杭州二手房共计成交了4377套，对比去年同期来看，依然处于低点。
尽管信贷环境也在回暖，放款周期缩短，房贷利率不断下调，各种利好不断，但由于疫情的反复，以及购房者心态的转变，3月份的二手房成交尽管比前两月有所提升，但市场整体依然不容乐观。
根据透明售房网的统计，3月份杭州市区成交前五的小区，主要是单价在3万元/㎡左右的刚需房源。
下沙沿江南的保利东湾小区，成交量再一次登上杭州市区成交TOP5榜单的榜首。金沙湖板块的东海·柠檬郡位居榜单第三。
这两个小区不仅成交量在杭州市区成交榜单上靠前，成交单价还分别上涨了7%和9%，可见，在杭州的二手房市场上，单价3万以内的二手房还是相当具有市场的。
新房库存
除了二手房外新房市场也一直受人关注。截至4月1日14时，杭州新房住宅可售套数为31995套，住宅可售面积为379.73万㎡。
随着大家期待的杭州地铁7号线江北段和9号线南段两段线路同时开通。这也标志着地铁7号线、9号线全线贯通，主城区与江南副城、萧山国际机场的联系更加紧密。那么地铁沿线的房价又如何呢？一起来看看吧！
地铁7号线
大江东从此与市中心更紧密
整条地铁7号线，从最东端的大江东板块，一直向西延伸至吴山广场。大部分站点都设在大江东及萧山。这条线路的开通无疑对大江东是最大的利好。
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制图：蓝鋆滋
杭州城市骨架不断外扩，带来的问题是这些卫星城如何与主城区联结得更紧密，而地铁就是最重要的“利器”，不管刚需还是豪宅，都是“一路的”。至于大江东目前2万元/㎡左右的新房价格，后续有没有腾飞的机会，不仅仅看地铁，还需要注入更多配套和人才。
来源 | 钱塘网、大江东网钱报杭州房产、透明售房网等整理
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