宜兴城东发展趋势「宜兴东氿2.0」
来源： 2023-05-09 14:17:32
受疫情防控影响，宜兴城市规划和开发建设在经历春季的短暂平静之后，迅速回暖并频频发力，充满开发建设热度的信息接踵而来。
宜兴东氿南岸梅林B05地块出让面积55991平方米，有10多家房企报名竞买。5月8日下午，土地拍卖顺利进行，经过100多轮激烈竞价，首次进入宜兴的龙信集团拿下这宗地，楼面价达到10663元每平方米，刷新宜兴楼面价新高度。至此，这个位于宜兴东氿南岸的高溢价地块成为宜兴新一代地价标杆，宜兴“地王”诞生。与此同时，此举也表明宜兴城市建设全面迎来“东氿时代”。
宜兴东氿新城一瞥
梅林村地处宜兴城东，紧邻宜兴最高建筑东氿大厦，眼下是宜兴东氿南岸炙手可热的的地块。上月底，梅林公园规划出炉，梅林公园位于梅林地块西北侧，北临大溪河，南临清溪路，西至梅溪路，东至梅林路。设计面积11.6公顷，由宜兴市城建文旅集团打造。在分区功能上，场地结合周边城市社区功能，形成青少年活动、文化艺术、生态展示、公众集会与活力运动五大主题区，形成“一带五区多节点”的结构体系。
东氿南岸的岭秀首府温泉酒店一期工程已经开工建设，梅林地块的地热温泉有望成为旅游休闲好去处。
宜兴市区大溪河上将出现“S”形人行桥，这座将于年内建成的美丽桥位于东氿大桥和梅林大桥之间，连接青墩公园和梅林地块。“S”形人行桥建成后将大溪河北侧公园与南岸即将建设的梅林公园紧密相连，让宜兴城区的东氿RBD地块与梅林地块进一步紧密“牵手”，方便两岸构建“十分钟社区生活圈”。同时，还将有力提升该地块景观休闲旅游功能，有利于两岸尤其大溪河南侧地块开发。
梅林大桥北堍，宜兴最高建筑东氿大厦远景
目前，东氿南岸仓浦村、梅林村的万科龙背山国际住区、岭秀首府、春晓江南等高品质住宅区目前已经成为当地市民买房置业热门地块，成为宜兴城东区域吸纳社会人口的重要居住板块。
宜兴城市两翼水面资源丰富，分为团氿、西氿和东氿。继东氿新城之后，宜兴城市发展在“东氿时代”的背景下继续东进，随着东氿南岸和北岸的开发建设热度持续升温，宜兴城东进与太湖越来越近。截至目前，宜兴东氿区域的万达广场、八佰伴等一批现代服务业项目，文化中心等功能性载体陆续投用。新庄大桥、梅林大桥、范蠡大桥等各类交通工程相继建成。同时，以江南大学研究生院为支撑，在东氿湖畔形成集科研办公、商业服务、生态公园于一体的复合型片区中心节点也呈现美好的未来城市场景。在宜兴，东氿时代的到来，也为宜兴发展水上运动和城市旅游提供了环境支撑。
宜兴东氿湿地美景
近年来，宜兴城市建成区不断扩大，东氿板块成为宜兴城市能级新的重要的增量，优质市场主体相继进驻，新城区的载体和业态日趋丰富，城市商圈集聚化初露端倪，城市功能不断完善。
宜兴东氿是宜兴城区通往太湖的“水弄堂”，东氿周围自然植被丰富，一年四季可以见到多种水鸟在东氿水域停留。目前，宜兴东氿新城社会人口逐年增加，并配有商业、医院、学校、市民公园等综合服务设施，社会容量接近10多年前宜兴城区社会容量的总和。从目前宜兴城市开发建设持续东进的趋势看，东氿板块作为宜兴城市能级新的增量正在茁壮成长。（江南晚报记者 何小兵）
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