历下区楼盘性价比「历下200万左右的房子买哪里好」
来源： 2023-05-09 10:16:49
“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”
在济南历下，低价房已几近绝迹，留给刚需的机会少之又少，但有一个1.7万/平新盘横空出世，项目名为龙湖CBD光年。
今天，就让我们来聊一聊这个项目。
项目基本信息 项目名称：龙湖CBD光年 参考单价（元/㎡）：17000 地址：奥体西路与坤顺路交口北100m点击卡片查看详情：
邻近名校，教育资源可圈可点。
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
适合客群不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。
龙湖CBD光年位于历下。
1.5公里生活圈内有济南万象城(建设中)、雨滴广场、美莲广场B区、全运村·中央广场、丁豪广场、银座购物广场(高新区店)、万达广场(济南高新店)，商圈繁荣，购物便利。
教育资源楼盘周边的中小学有丁家小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有济南华圣医院、武警医院（三级甲等医院）、山东省军区济南医院、山东省公安边防总队医院，医疗资源丰富。
龙湖CBD光年属于普通住宅。
由济南龙湖置业有限公司开发。
龙湖CBD光年精装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向一居室
面积：30平
1室1厅1卫
户型2：南向一居室
面积：45平
1室1厅1卫
户型3：南向一居室
面积：40平
1室1厅1卫
户型4：南向一居室
面积：35平
1室1厅1卫
户型5：南向一居室
面积：38平
1室1厅1卫
户型6：南向一居室
面积：75平
1室1厅1卫
户型7：南向一居室
面积：56平
1室1厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手解放东路的上车盘。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为解放东路的几个主要的二手房小区的相关情况：
华润置地昆仑御（建筑年代：2021；均价：21873.5元/㎡） 万科大都会（建筑年代：2021；均价：28995.2元/㎡） 绿地IFC中央公馆（建筑年代：2019；均价：22068.9元/㎡） 山久水园（建筑年代：2011；均价：12761.0元/㎡） 海信都市阳光（建筑年代：2010；均价：20080.4元/㎡）目前解放东路的在售新盘，还有华润置地广场、绿地蓝域、绿地IFC中央公馆、复星国际中心、招商公园1872，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前济南的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对龙湖CBD光年的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【碧桂园48亿接手重汽地产资产包！重汽将彻底退出房地产！】中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及债权转让项目终于成功出让了!27楼从多途径了解到，接手重汽资产包的正是之前一直在洽谈的碧桂园!从去年9月开始预披露，到现在转让成功，历时7个多月!从最初挂牌时的51.5亿元底价，到现在成交的48亿元底价，碧桂园成功节省3.5亿元拿下重汽资产包。接手重汽资产包之后，碧桂园在济南的布局将真正铺开来。接手重汽资产包并形成销售之后，可以说，销售规模维持在济南TOP10行列还是比较稳的。来自济南27楼，点击阅读原文
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