广州花都「合和新城」总价176万起买现楼靓房即买即住坐稳收租王

来源： 2023-04-25 14:16:38

空港商圈·双3地铁站上盖离地铁口仅200米，无忧出行 1站到白云、2站到机场 30分钟畅达大广州三高速双地铁一城际路网

区位价值无限

【发展商】香港合和实业有限公司

合和实业有限公司植根香港50年，乃香港其中一家管理卓越的集团公司，业务分布多元化，包括物业投资及发展、公路基建、电厂、酒店、会议展贸中心和建筑。集团建基于高瞻远瞩的策略及优良管理，致力于香港及粤港澳大湾区的主要项目的投资、发展及建设。

● 国内部分开发项目广州花都合和新城广州中国大酒店(广州五星级大酒店)广深高速公路、广州东南西环高速公路、虎门大桥、广珠西线高速公路深圳罗湖联检大楼、皇岗联检东莞沙角B、C电厂、河源电厂……● 香港商业项目合和中心、悦来酒店、九龙湾国际展贸中心、胡忠大厦、合和中心二期......等

【项目简介】合和新城位处花都区迎宾大道3号，为花都出入市区必经之路，立足于花都空港经济核心区域，广州地铁九号线清塘站、清?站双站口旁，交通优势尽显，无可取代的黄金地段。项目周边路网环伺，搭乘地铁2站可到达白云国际机场，约40分钟通达全城，尽享都市繁华生活圈。

合和新城占地110万平米，涵盖洋房、别墅及商业，项目绿化率高，车位配套充足。小区1-4期商铺已全面开业，业主轻松享一站式购物，生活便利。未来发展商还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，今后无须再奔波于市区CBD，这里就是CBD。

【项目优势】地铁9号线，清塘站及清?站

过万方中央公园、超大泳池配套

毗邻三甲医院、五星级酒店

110万方低密度大盘

优质物管，安全舒适小区

全国名校旁，菁英教育

空港经济核心，升值在望

【项目配套】教育配套：

幼儿园：合和新城文化幼儿园（市一级）小学：新雅小学（和雅校区），48个班优质公立小学中学：黄冈中学（广州校区），步行5分钟，百年名校，享誉全国。

商业配套：

小区规划商业带超17万㎡，将建设两间星级酒店、一个大型综合购物中心以及系列临街/区内商铺。目前区内商铺已全面开业，生活超市、药房、生鲜、美容美发、教育培训、养生馆、洗衣店等生活所需，触手可及。

休闲娱乐：超大室外游泳池、国际级运动场；每个组团均建有儿童游乐区、康乐设施、缓跑径、花园区

住户俱乐部：多功能健身室、SPA会所、乒乓球室、桌球室、瑜伽房、商务中心、卡拉OK、咖啡厅等

银行：中国工商银行、中国建行银行自助网点。

物流/快递：丰巢、快递易、菜鸟驿站

【交通优势】立体交通网络、四通八达，出行便捷！合和新城临迎宾大道、雅瑶东快速路、机场高速、大广高速、广州高铁北站、机场......——从合和新城驾车往白云国际机场，仅需8分钟！——往大广高速出省旅游，仅需10分钟！——往广州高铁北站，仅需10分钟

1、轨道交通：地铁9号线清塘站A出口、清?站B出口2、公交线路：701、715、707、夜92路“合和新城”站；3、穿梭巴士：（富都巴士）解放北桂花岗←→合和新城4、交通方式：机场高速→花都北站出口→迎宾大道→合和新城；广清高速→ 新华出口→农新路→云山大道→迎宾大道→合和新城

【周边配套】综合商场：大润发、来又来、花都广百百货、骏壹万邦、华润万家、卜蜂莲花、太子步行街

三甲医院：中山大学附属仁济医院（在建中，距离本项目步行仅8分钟）、新华医院

菜市场：清?菜市场

休闲设施：花都湿地公园、马鞍山公园、花都湖公园

合和新城·全新6期

【汇景】组团全城争藏【合和新城】项目介绍

项目地址：花都区迎宾大道3号

总建筑面积：110万平米

在售产品：建面约81-101m²二三房

建面约164-208m²稀缺复式

交付标准：精装

管理费：2.8元/m²

物业：广州市冠晖物业管理有限公司

交房时间：预计2022年11月30日

▪️【大城速度】2轨3铁4高速便捷交通畅达全城项目位于花都枢纽位置，进出花都必经之路，小区门口距离地铁9号线清塘站和清㘵站约200米，步行不需5分钟，真真正正地铁楼盘。区位优势，无可代替。地铁极速1站可换乘地铁3号线 · 2站到达白云国际机场 · 30分钟到达天河商圈路网发达出项目大门即可通过迎宾大道和雅瑶东路快速通道，10分钟到达白云国际机场，更可无缝接驳机场高速、花莞高速、乐广、大广等高速，前往广州天河区、越秀区及周边各大城市。交通区位核心执掌城市速度

▪️【大城维度】成熟配套即享繁华

拟建17万m²商业配套，未来家门口将有星级酒店、大型综合购物中心。成熟的小区生活配套、过万平米中央公园、国际级标准运动场所、游泳池、篮球场等一应俱全，入住即可享受生活的便利！

在建中的三甲医院（中山大学附属仁济医院）在旁，一路之隔的有餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、万和北路风情街（长约600米，集酒吧、中西餐馆、休闲、娱乐、购物于一体，为花都市民开启永不落幕的饕餮盛宴，是花都空港经济区休闲娱乐新地标）、京仕广场食街，周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货、大润发、广百百货、来又来商场、花都湿地公园等，医疗、购物、休闲娱乐10分钟城央繁华生活圈，立即可以拥有。▪️【大城智度】学府圈学校就在家门口项目5公里范围内拥有超强教育资源网，设有9所级幼儿园、8所小学、5间中学，名校环绕，可谓经纶汇聚地，真正学府圈。