惠州二手房最新房价「惠州二手房价走势最新消息2021」

@深惠房叔原创作品

惠州2月二手房成交数据来了！

据贝壳平台获悉，今年2月惠州四区两县（除龙门县外）二手房共成交了159套。

成交量方面，相较于1月少成交了67套二手房。（1月二手房回顾：最高3.9万/平！最低4314元/平！惠州207套二手成交价曝光！）

若按照区域划分，大亚湾以76套稳居成交量榜首；惠阳共卖46套位列第二；博罗县成交15套位居第三。

区域

套数

大亚湾

76

惠阳区

46

博罗县

15

惠城区

11

惠东县

6

仲恺区

5

成交时间：2022年2月

数据来源来自：贝壳平台

注：成交数据来源贝壳，仅代表部分，并不代表全市二手成交量；以下成交数据按成交单价排名；本份成交数据具体涵盖房源面积、楼层、挂牌价、成交价、成交周期等。

成交单价最高1.85万/平

最低3572元/平

价格方面，成交单价最高的房源位于大亚湾西区的卓越东部蔚蓝海岸，该房源为别墅产品，建面约170平，最终经过8次调价，比挂牌价直降31万才成交，成交单价约1.85万/平。

从成交信息来看，该套房源带看次数多达8次，共吸引超2000人围观浏览。

成交单价最低的房源出自惠城的龙丰科肚四号小区，户型建面约98平3房2厅，以单价3572元/平、总价35万成交。

各区县具体成交数据如下：

01.大亚湾

据贝壳平台显示，大亚湾共成交76套二手房，最高约1.85万/平，最低4529元/平。

成交单价前五名的房源，龙光城霸占了4席，剩下1套为卓越东部蔚蓝海岸小区，单价均超1.5万/平。

成交周期方面，有5套房源上架不到5天便迅速成交，最短周期2天，代表小区有珠江东岸、海景城，成交信息如下：

大亚湾成交单价最高约1.85万/平，也是整个2月全市成交单价最高的房源，位于西区的卓越东部蔚蓝海岸，该房源为别墅产品，建面约170平。

老旧小区长惠楼一套建面约96平的3室单元，最终以单价4529元/平成交，成为大亚湾2月成交单价最低的房源。

板块具体房源成交信息如下：

02.惠阳区

据贝壳平台显示，2月惠阳区成交46套二手房源，成交单价最贵约1.75万/平，最便宜为5349元/平。

成交单价Top10中，以小户型为主，星河丹堤依旧傲视群雄，霸占8席，房源成交单价约1.4-1.75万/平，涵盖项目CGF区。

其中，成交单价最高约1.75万/平，为星河丹堤G区房源，户型建面约88平的3室2厅，带装成交。

平台显示，该房源上架119天后才成交，带看14次。

成交单价最低的房源出自中恒世纪广场，户型建面约43平的1室1厅，单价约5349元/平，成交总价23万。

值得一提的是，房叔查询该小区近期的成交记录，单价基本维持在0.6-0.8万/平。

此外，板块成交周期最快4天，为星河丹堤F区的建面约88平的3室单元，带装成交，成交价约1.58万/平。

除此之外，半岛1号三期、铁湖书院也有房源在挂牌10天内成交，成交周期较快。

板块具体房源成交信息如下：

03.博罗县

根据贝壳平台数据，今年2月，博罗县共成交15套二手房，成交价约4375元-11263元/平。

其中，单价前二的房源来自临莞片区的信鸿广场，成交单价约1-1.1万/㎡，有房源挂牌1天便被卖家买走。

华基江山成为2月博罗县成交房源最多的小区，共3套房源，均为小户型，成交价约0.6-0.7万/平，成交周期最短仅1天。

板块具体房源成交信息如下：

04.惠城区

惠城方面，单月仅成交11套，单价最高约1.3万/平，最低3572元/平。

成交单价最高的房源来自金山新城的东江学府5期，建面约135平的5房，成交单价约1.3万/平，成交总价179万。

成交周期方面，最短则为1天，代表楼盘有香榭园、世纪新天。

板块具体房源成交信息如下：

05.惠东&仲恺

惠东方面，仅成交6套二手房，主要集中在惠东沿海区域，成交周期较长，最长达626天。

成交价上，成交单价均低于0.8万/，板块具体房源成交信息如下：

仲恺方面，单月成交5套房源，主要集中在陈江板块，成交单价最高约1.1万/平，最低5071元/平。

板块具体房源成交信息如下：