一千块在昆明能租到什么样的房子「昆明租房200一个月」

来源： 2023-04-07 14:16:30

早上早起去上班，地铁上一对20岁左右小情侣的对话始终萦绕脑中，挥之不去，前因后果我并不清楚。但是从两人破碎的只言片语和表情状态，应该是关于租房和同居问题，两人明显的是在有分歧的讨论。男生一句：“两个人一起住可以租个更好的房间。”女生紧跟着反驳：“同居你能负责我的以后吗。”然后两个人就空气冻结不再交谈。

庆幸在1分33秒后地铁到站，我匆匆离开了这个尴尬现场，这么一个日常生活中的片段让我突然回想到几年前我自己第一次租房时候的情形。

对于刚步入社会的年轻人来说，独立生活面对的第一件事就是经济独立。或者是因为强烈的自尊心不想再接受家人的资助，或者是心疼体贴父母。

毕业初期没有工作经验和社会阅历，很难找到一份薪资可观的工作。租住自己喜欢的房子，这样付出的代价当然会相对高一点；根据自己的收入情况估算一个人可承担的房租预算，避免过着“一天两顿泡面”还是被房东花式催款的日子。

你现在的房租占收入多少呢？

根据智联招聘发布的我国37个主要城市2019年秋季求职期平均月薪数据检测统计来看，昆明平均月薪7100，而云南最低工资标准还不到2000，大部分人的工资月薪应该是处于二者之间的。对于刚毕业的学生来说，每一分钱都恨不得掰成八瓣儿花。

如果你是一个较重视居住环境，又希望通勤时间不要太长的话，房租一般占比要高一些，30%左右，高了会影响其他开支。

如果你的要求不是那么严格，行李不多，又能坚持不懈得早起的话，条件差一点或者距离工作地远一些得房子还是能省下不少钱，即使是这样，月租金也会占到工资的10%-15%左右。

一般情况下，房租收入比在25%以内是合理的，月租金大概在500-1700。超过30%，每个月的租金压力就会很大，万一突然丢了工作断了收入来源，房租立马就会成为你的负累。

昆明三环以内，普通装修的“一套一”，价格在1500-2500左右不等，合租主卧带独卫的价格在1100-1500。这样的房子适合有一定经济基础的上班族、小情侣或者两个好盆友。出于隐私、安全、卫生等因素考虑，90%的人在咨询租房的时候首先都是看主卧，特别是女孩子。最后都是因为预算不足，不得不选择了次卧。其中之一就是我。

单身公寓？主卧？还是······

在学校规定清退宿舍的日期之前一星期，我就开始紧锣密鼓地在各大平台上找房子。当时我还没有找到工作，靠着剩下的一点奖学金打算至少要撑过两个月。

我的目标还是很明确的，在五华区盘龙区三环以内找个离公交站近的主卧，月租金不能超过800，采光要好。再我刷了几天房源列表之后，我终于看到了一间还不错的。窗户很大，墙面是暖黄色的，看起来还挺宽敞，塞下我的书桌书柜还有余。图片和详情里没有写明带不带主卧，所以我简单和房产经纪人小姐姐聊了之后就约了去看房子。

我提早到了15分钟，然后又多等了她半个小时。她说已经在公交上了，而那个地方离我也就两站路。夏天昆明的天气总是那么阴晴不定，明明出门的时候还是大太阳，不一会已经开始飘起小雨了。在我耐心耗完之前，她终于骑着电动车停在我的面前。我当时真的？？？

事先看中的房子图片和实际不相符，但是也还不错。1350，里面带卫生间，是那种扇形玻璃隔断的整体淋浴房，被价格劝退。同一套房的其他两间也都被我拒绝了。一间690，倒是在预算内，是阳台隔断出来的，面积不足10㎡，靠走廊这边有个小小的气窗，整个房间也由于没有通风排气，进去就是一股刺鼻的气味。另一件890，阳台隔断，没有把窗户和墙体中间的缝封死，从走廊甚至可以把手掌伸进去。

接下来又看了周边的几间，总有各种我完全没设想过的问题，看得我又气又急。

最可怕的是，有一间房一个老旧的衣柜几乎完全挡住了光线，我还觉得纳闷，走过去一看，后面藏着一个巨大的立式热水器。我就问她，这要是出了事怎么办？她僵着脸不回答。我敢住吗？我觉得她也不敢。

最后在一个老小区，一间空间足够，窗户也很大，要900块。另一间是厨房和客厅的隔断，地板砖都是一半防滑瓷砖一半普通瓷砖，中间用水泥草草抹平了，800。我选了第二间。

也不是说这个价格找不到更好的了，而是我真的身心俱疲。手机上看了那么多，也不是只找过一个经纪人，800的预算想要租个主卧根本不能。一个房产经纪人下几十、几百套房子，图片基本都是重复的。房间基本都是隔断的，一个原本三室的房子能隔出六七间来，公共空间只有厕所和厨房，美其名曰酒店式公寓。两个或者三个人共用公卫，剩下的房间带厕所。就这样，他们的生意照样还是很好。带我看房的小姐姐在签完合同之后把我放在路口就又赶着带看下一个客户了。

我刚开始看的时候想得可美了，最好是一室一卫带厨房的那种，这样我就有一个自己的小窝了，还可以趁机多磨练磨练我的厨艺。那又能怎么样呢？

租房的时候你最看重哪一点？

后来我才知道，租房平台上发布房源会要求填写建筑面积和每一个单间的面积，你在浏览房源信息的时候各个单间的面积基本都在20㎡以上，看着图片也是挺宽敞的。实际怎么样呢？一张1.5米宽的双人床，横着能摆下，换个方向就不行了。甚至除了床和衣柜，剩下的空间只够一个人通过，连一张桌子都放不下。对于行李比较少的人来说，也不是什么问题，毕竟租房最重要的就是用来睡觉。