南京地铁江北地铁口「红钢城小学对口小区」
来源： 2023-04-02 12:16:37
一.小区概况
江城人家建成于2006年，由无开发商开发建造，业主自筹物业代为管理。
小区至今已有13年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅18栋，共计528套房。小区配有车位300个，车位紧张，停车压力较大。
小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为25629元，高于商圈均价（23323元），高于行政区均价（21853元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是123平米的3居室。户型方正，功能分区清晰明确，较适合一家人居住
四.交通概况
小区距离最近的地铁站雨山路898米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
小区对口小学为江浦实验小学，江浦实验小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为浦口第三中学，浦口第三中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有金浦购物中心，金盛田广场，MS慕斯荟，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有江北中医院协作医院，南京中医药大学实习医院，南京市肿瘤医院江北分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：4分
交通配套：4分
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