深圳钉子户坚守十几年成孤岛 拒2千万补偿「深圳最强钉子户3亿」

自我国改革开放，经济快速发展以来，大拆迁成了很多城市普遍存在的现象。也因此，“钉子户”应运而生。很多时候，“钉子户”之所以成为钉子户，主要原因就是补偿不合理，或者直白的说嫌弃补偿太少，说到底为的都是一个字—钱。全国各地的“钉子户”也不少，但要说最贵的“钉子户”，一定是深圳的蔡珠祥与张莲好夫妇，两人几乎是全国闻名。

事实上，纵观蔡珠祥与张莲好夫妇的人生，比起令他们一举成“名”的钉子户事件，两人的人生经历更是跌宕起伏。比如，蔡珠祥其实还是两度偷渡，先是偷渡到香港，后又流浪到南美，还曾两度抛妻弃子，经历可谓是“丰富”。结果两人意想不到的是，蔡珠祥在花甲之年还和张莲好两人一起，成为“钉子户”，拿到了1700万的天价赔偿。

然而令人大跌眼镜的是，就在拿到巨额赔偿款后，据爆料，这对齐心协力的夫妇已经劳燕分飞，各自带着巨款隐居。

蔡珠祥本身只是深圳宝安蔡屋围村一个普通农民，不过在同村的年轻人当中，蔡珠祥又称得上是其中佼佼者。因为在当时，蔡珠祥是村中少有的会开拖拉机的“技术人员”，要知道在上世纪60年代，能开上拖拉机，比现在开个奔驰、宝马，还神气。而张莲是来自广州的下乡知青，有学识，有样貌，皆是同龄人中的佼佼者，两人自然而然走到一起，又在1969年，蔡珠祥和张莲好结为夫妻，在同村民眼中，两人也是十分登对，并令人羡慕的一对儿。

很快，就在蔡珠祥和张莲好结婚的同年，张莲好生下一个儿子，两人的小日子越发甜蜜顺遂。1972年，张莲好又怀上身孕，在当时人人都希望家里人丁兴旺，蔡珠祥同样也是。在得知张莲好怀孕后，欣喜若狂，可高兴过后，却又心事重重。即使蔡珠祥会开拖拉机，但在当时，农民的收入，一天不过是几毛钱，蔡珠祥全家月收入，也不足30元，这时候添一个孩子，已经不是锦上添花，而是雪上加霜。

眼看着日子越发艰难，就在这个档口，蔡珠祥意外听说了就在和他们隔海对望的香港，一个农民每天的收入足足是他们百倍之多，一天就有将近70元港币，蔡珠祥听了蠢蠢欲动，最终没按住心中的小心思。

在1972年年底，蔡珠祥在一个深夜，和张莲好依依惜别后，踏上了他第一次偷渡之旅。只是此时的蔡珠祥也未曾想到，他这一去，将是16年。在当时，受经济、政治环境的影响，偷渡香港的人不在少数，甚至以深圳为典型，还出现了大规模的偷渡风潮。香港于大多数人而言，是财富和地位的象征，因此人人趋之若鹜。

但事实上真的如此吗？就比如说是蔡珠祥，因为是偷渡，他根本没有身份证明，就是个黑户。而再者，蔡珠祥本身也是个会开点儿拖拉机的农民，这门“技术”在香港根本不够看，而除此之外，他身无长技。因此到了香港之后，最初的时候，蔡珠祥也就只能做些小活儿赚取生活费，洗碗、端盘、打扫清洁，还只能勉强维持生活，然而这也是大多数偷渡者的现实状况。好的是，蔡珠祥还是个年轻力壮的小伙，只要肯下苦力，他还是能赚到钱，好的时候，蔡珠祥甚至每月还有个300元的收入，他将其中大部分寄回来家里。

可这样的情况只持续了两年，而后，在1974年，也就是到香港的两年后，蔡珠祥还凭借自己的“聪明才智”，拿到了香港合法居住证。但有了居住证，蔡珠祥的生活却并未因此好转，没有技能和学历依旧是他的硬伤。而年复一年，蔡珠祥不再能像以前一样，凭力气赚钱。偏偏这时候，他也进退两难，回又回不去，留又留不下。又混了几年，在1979年的时候，蔡珠祥在朋友的建议下，有心再次冒险一搏，偷渡到美国，此时的美国，在他心中，就如同几年前的香港，只是蔡珠祥却未曾想到自己是不是又一次重蹈覆辙。结果，这一次偷渡果然也不顺利，阴差阳错下，蔡珠祥竟去了完全相反的地方—南美。

在南美的生活并不一帆风顺，一开始蔡珠祥也过得惨淡，好在后来，他凭借着手艺，开了一家中餐馆，渐渐还在南美混的不错。那个年代，通讯不方便，就是国内尚且不便，遑论蔡珠祥还是去了国外。所以自从到了南美，蔡珠祥就和张莲好彻底失去了联系。而后来，日子渐渐有起色的蔡珠祥，直接将张莲好抛之脑后，在南美娶了新的妻子，有了新的孩子，完全是有了新的家庭。

而此时的蔡珠祥全然不知，也未曾想过，张莲好在家里的处境多么艰难。她不过是一个外姓女人，和蔡屋围村的联系，建立在蔡珠祥身上，自从蔡珠祥离开，日子一落千丈。又得独自养活一儿一女，为了生活，张莲好一天就得打五份零工。之于蔡珠祥，张莲好已经没有期待，就当他死在外头。

可没想到的是，1988年，时隔16年后，蔡珠祥又回到了蔡屋围村。原来就在不久前，蔡珠祥在南美偶然遇到一位广东老乡，从对方口中，他才知道祖国改革开始，深圳早已不复往昔，发展迅猛。不知为何，似乎老乡的一句话，突然勾起了蔡珠祥的思乡之情。所以蔡珠祥丝毫没有犹豫，直接抛下了南美的妻儿，辗转多地，回到家乡，此时他已经38岁，张莲好也已经41岁，两人满脸都是岁月的痕迹。

分开16年，无论当初情感如何深刻，此时的蔡珠祥和张莲好之间已经看不出丝毫的情愫。然而两人却默契地选择了，抛开过往，重新在一起和平生活。

事实上，上世纪八九十年代的深圳，不是在发展而是在腾飞，张莲好和蔡珠祥家的地段价值也在直线上升，真的是遍地都是商机。可惜的是，蔡珠祥早早成了“香港人”，蔡屋围村的一起已经和他毫不相关，不过蔡珠祥也有不可替代的优势，就是他有钱，几年来他存了不少钱。回来后，蔡珠祥出钱，张莲好出房，两人一起将家中的老房子，翻新一遍，出租出去。仅靠租房，蔡珠祥和张莲好就赚了不少钱。

在1996年的时候，两人又投入100万，将小楼推翻重建，一栋6层小楼拔地而起。新修的小楼，几乎就是现在的宾馆格式，每层楼隔出小小的房间，单独出租。因为深圳经济越发发达，每一间小房间，即使蔡珠祥和张莲好定价在600-1200元一间，也颇受欢迎。在当时，光是收租的钱，就足以让蔡珠祥和张莲好过上闲适而富足的生活。虽然两人感情不见得多好，但在生活上各自都很满足。

也是巧合，2004年，拟建的京基100大厦的大堂，规划就是蔡屋围村，也正好占用蔡珠祥和张莲好的小楼。听到这个消息，蔡珠祥和张莲好也是大喜，不过两人高兴的不仅仅是，将要得到的拆迁款，更有暗暗窃喜，有了谈判的本钱。

在当时开发商给出了补偿方案有几种，大体上是两种，一是“拆一补一”，就是按照建筑面积拆一套补一套；二是货币补偿，按照6500/平方米的价格补偿。当时蔡屋围村村民也是第一遭遇见这种事，因为舍不得离开故居，或者是害怕拆迁款落不到头上等等缘由，反对拆迁。而其中，反对的最大主力就是蔡珠祥和张莲好，不过他们可不是舍不得，他们的目的只有一个，就是和开发商谈判，得到更多的钱。

在蔡珠祥和张莲好的推动下，蔡屋围村和开发商对峙了将近两年的时间。后来还是开发商退了一步，又拿出一个方案，以1.2万/平米的价格收购所有村民的房屋一层，并且马上支付这笔赔偿金，不过其余的照旧6500/平米。这个方案一出，不少村民动摇了，同意了，因为在当时深圳的房价还不足1万/平方米，可以看出开发商是各足了诚意的。此时大多数蔡屋围村，只余下个别还在坚持，其中就以蔡珠祥和张莲好为最，两人坚持全部面积都以1.2万元/平米清算赔偿。但是这个价格，于开发商而言，却是无论如何都不能接受，两方又是一顿拉扯。后来，开发商提出9000/平米，已经是退了一步的抉择，但在此被蔡珠祥和张莲好拒绝。

事情就此僵持不下，因为蔡珠祥和张莲好的“钉子”行为，拖慢了整个开发商进程。开发商也曾就此情况上报政府，请求帮助，国土局调查情况后，勒令蔡珠祥和张莲好，尽早搬离。

可没想到不仅没能让蔡珠祥和张莲好妥协，反而是捅了马蜂窝了。就在开发商请求国土局帮忙后不久，张莲好以“阿香婆”为名，写了一篇《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》的文章，发布到网上，想要以舆论的力量，对开发商施压。而事实上，张莲好也做到了，因为在她的文章中，半点儿不提他们自己的狮子大张口的恶劣行径，通篇都以“受害者”的角度，斥责开发商怎和联合政府。如此有话题的文章，一经发布到网上，迅速蹿红，人总是习惯性同情弱者，很多人都开始为蔡珠祥和张莲好鸣不平。

同时，一篇文章也让蔡珠祥和张莲好出名，媒体争相来采访，而面对镜头，两人也不遗余力哭诉着自己的“苦难”。以至于，当时国土局也不得不出面发声明，称他们也坚决不允许强制拆迁。

在2007年9月，又经过几轮的谈判，最终以开发商的退步结束。因为继续拖延下去，于开发商而言，也是损失，所以最终开发商同意了蔡珠祥和张莲好1.2万/平方米的价格，总共赔偿了他们1700万，在当时这无疑是天价。也是因此，两人被调侃为最贵钉子户。

整场谈判的“胜利”，源于张莲好的文章的一大转折，但其中蔡珠祥的出力也不容小觑。在蔡珠祥从头到尾都在不遗余力用《物权法》争取支持，因为根据《物权法》规定，像是建金融中心这样的商业性质的建筑，是属于商业利益，个人能够和他们自由谈判。”就是抱着这一块“免死金牌”，蔡珠祥和张莲好一起拿下了胜利。

蔡珠祥和张莲好配合如此默契，也让事情事半功倍，至少在外人看来蔡珠祥和张莲好感情应该是十分稳定和睦。然而没想到的是，据后续报道，拿到赔偿金后不久，蔡珠祥和张莲好就悄然离婚，而1700万赔偿金被分成了四份，他们以及两个儿女各自一份。

在“钉子户”事件之后，蔡珠祥和张莲好也销声匿迹，各自隐居。换了电话号码、换了住址，没有和村里任何人联系。因为虽然他们赢得了最后的胜利，但因为这个举动，拖延了工期，也成了全村人的“公敌”。