闵行万源城御璄「杨浦区房价」
来源： 2023-03-29 08:16:29
万源城御璄是古美商圈内的优质小区，小区位于上海市闵行区，建成于2014年，由上海万源房地产开发有限公司建造完成，第一太平戴维斯物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有6年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在居住舒适度上，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为86887元/平方米，比古美均价（5.85万/㎡）高约28383元，高出闵行区均价（4.50万/㎡）41922元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
万源城御璄在近6个月内，二手房成交量排在古美区域内第78。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
小区户型丰富，既有198㎡的3居也有333㎡的6居户型，整体房价在1688万到3100万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为稀世大四居，为雍容人生加冕，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁顾戴路站直线距离约776米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心古美生活购物广场仅760米。
古美生活购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海市医保定点医院、上海古美医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万源城御璄，古美板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
华城广场（建筑年代：2018；均价：66723.4元/㎡） 万源城御璄（建筑年代：2014；均价：86878.1元/㎡） 万源城尚郡（建筑年代：2012；均价：86727.1元/㎡） 晶杰苑（建筑年代：2012；均价：66724.4元/㎡） 平阳苑（建筑年代：2010；均价：63687.2元/㎡）以上即为幸福里对万源城御璄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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