上海租金排行榜「上海市所有租赁公司名单」
来源： 2023-03-26 08:16:32
新的一年已经到来，回看2019年，租赁市场多个新品牌落地，各家开业储备房源不断增量，租赁品牌之间你追我赶，终于到了交成绩单的时候，最终的排名是怎样的，让我们来看一下2019年度上海租赁排行榜：
规模榜单
头部品牌发力，轻资产合作打开房源扩张瓶颈
在2019年度已拓房源排行榜中，排名前三的品牌房源市占率达到38.5%，较三季度上升3.5%，排名第一第二的旭辉领寓和V领地已拓房源量均已超过三万间。排名前十的品牌中运营商和房企各5家，其中中骏方隅以大量的重资产储备首次进入前十。
对于运营商品牌如V领地、乐乎等，房源扩张基本以轻资产合作模式为主，已拓房源量上涨较多，而房企品牌如旭辉领寓则轻重资产多模式扩张，重资产包括收购、自持项目，轻资产包括与国企的租赁用地合作等，也有较大规模的储备房源增长。
拓店榜单
运营商集中开业，房企多持有项目开业
本季度共10家品牌有拓店开业动态，虽拓店开业的品牌有所减少，但新开业门店数与三季度基本持平，以一些运营商品牌集中开业为主，榜单中排名前5均为运营商，除了新开业门店数较多外，开业总门店数也远超6-10名的房企品牌。
在运营商开业门店中，约57%为轻资产门店，其余为中资产包租门店，而在房企的6家新开业门店中，有3家为重资产门店，分别为金地草莓九亭中心店、阳光城睿湾静安服务公寓和招商壹间花园城店。整体来看，房企在四季度的拓店开业动态并不频繁，期待开春返工时期房企的拓店开业表现。
公租房榜单
少量房源新增，排名无变化
本季度公租房已拓房源排行榜排名相较上季度无变化，房源量稍有增加，其中杨浦区新增房源较多，新开图们新苑、中环和乐苑、中环和润苑三处公租房项目，新增房源约261套，另外临港地区及虹口区也有少量的公租房项目新开。
结语
从一整年的表现来看，旭辉领寓通过与国企、险资等各方的合作，获取了轻中重资产多个项目，目前的已拓房源规模排在第一位，在过去几个季度，旭辉领寓也曾获得过品牌评级和盈利能力榜单的第一名。明天我们将继续发布2019年度租赁行业品牌评级、盈利能力排行榜，敬请期待！
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