昌平土著踩盘记：西二旗码农的第二选择

前几天在和同事小白吃饭聊天的过程中，我们聊到了二手房刚需置业，小白语重心长的叹了口气道，“现在的刚需置业太难了，市场不好不说，人们的需求也越来越多元化，在每个能承受价格空间的范围内，总想尽善尽美。” 我其实也能理解，第一次置业，毕竟是0到1的质变，很大程度上能影响人的幸福度，我赞同的点了点头。小白灵光一闪忽然问到我：“你是昌平土著是吧？最近也有一些网友关注昌平县城区域，你了解多少？”我听了这话拍拍胸脯：“土著20多年，该知道的不该知道的都知道”。小白坏笑了一下：“那出篇文章聊一下这里吧，让大家都知道知道。” 我：“包在我身上”（毕竟牛已经吹出去了）

20年前的昌平

我算是见证了昌平县城这20年的变化，昌平县城作为昌平区的心脏，在20年前，如果你能住在县城里也是被人羡慕着的。虽然繁华程度不能和东西城比，但是这里却包含着一个区最好的配套。学校，医院，商业，还有事业单位和各委办局，都聚集在这方圆2，3公里限片区里，20年前的天通苑，回龙观，北七家……还仅仅是个乡镇。

学校篇

不妨听我给你讲个故事，我的爷爷是个昌平县城土著小学教师。在我记事起，家里总会有爷爷的学生们一家一家的过来拜访，我曾经一度特别骄傲。但是爷爷却总是面挂愁容，我很不理解。过了几年我才知道，当时看望爷爷的同学们都是分布在昌平各个乡镇，想找爷爷托关系进入昌平县城内的小学。

这个故事想告诉大家的不仅是昌平县城的学校比其他乡镇的学校多么多么的好，而且包含了学校为什么好的原因。一个区域的学校师德校风，并不是靠关系靠钱就的变好的，而是一辈一辈的传递沉淀下来的，它被一代一代人所信任。和 “某校附中” 和“ 某校附中在某新开发区域的分校”同理，不是你挂了个名字，就可以得到传承。直白点，作为一个昌平土著负责的说，昌平县城内的小学，初中，高中，无论是校风还是教学质量，校园风气，还是硬件水平，都不是小汤山，沙河，天通苑等乡镇的所能比拟的。即使挂名了某校分校的名字，本地人都会动用一切关系，把孩子送到县城中的学校的。

配套篇

先说说医院。要说昌平县城内第一，一定是昌平区医院，它是县城内唯一的三甲医院。在我有印象以来，这个医院就不停的在扩大规模，几年一次几年一次，直到现在依然在扩建规模。重点是，如果你住在昌平县城内，无论哪个小区，开车10分钟，几个红绿灯一定能到。就医的方便程度，不言而喻。可能有人会说回龙观的积水潭分院，天通苑的清华长庚医院也是很好的三甲医院啊。但是毕竟昌平县城的总价更低，综合来看优势是有的。

如果有大病及住院需求的话，车程20分钟以内可以高速到达位于昌平生命科学园的北大国际医院医生，设备，住院环境等，都很优秀，我去过之后，不仅的感叹到，在北京真的有了国际化的大型医院，各个方面都很先进。

企事业单位就不用说了，公检法，市政，电视台，工商局，地税局，国税局，出入境大厅，人才管理中心，民政局等等，都在你开车5-10分钟可以到达的地方。

小区篇

如果想在昌平县城置业的话，金隅万科城是你必看的小区，没有之一。在昌平县城，它成交量远远高于其他的小区。为什么呢，它占尽了昌平县城内各种优势。

名企开发，物业环境品质好：

户型很好，总价不高：

悦荟广场

在小区的边上就是昌平县城最大的商业— —悦荟广场，综合配套应有尽有：

关注昌平县城最重要的是价格对刚需一族非常友好，在250-500万的区间总有一套适合你。建议有能力的朋友能上尽量上这里，毕竟这里占尽了各种保值增值的因素，再改善的话，也更容易转手。

如果觉得这个价位实在还是难以接受的话，别急，小编再推荐一些200万以内户型还不错的，能住的硬货刚需房。

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南环里小区

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北环里小区：

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市政宿舍楼

交 通

再说说昌平县城的交通，如果你在西二旗，上地，生命科学园，清河区域工作的话，通勤也会很方便g6，g7，地铁，以及各种通勤的巴士，会让你觉得通勤的舒适度，其实还不错，高速不堵车，离地铁站都不远而且地铁有座儿，巴士直达终点的办公商圈，但是如果在其他区域工作的话，不得不承认，确实通勤起来会比较辛苦，毕竟昌平县城距离市中心会有些远。

昌平土著的心里话

一提到置业，从区域来讲，第一反应一定是觉得离市区越近越好，这一点谁都不否认，我也一样。只要有钱任性，选房就不会有那么多困惑烦恼。但是套上了刚需的枷锁之后，我们选房就要以一个更加理性更加全面的思维对待，究竟哪样的区域哪样的房子更适合自己的需求，并不是人云亦云。

通过小编的介绍之后，不知道您对昌平县城有没有焕然一新的感觉。反正我作为一个昌平土著，对这里是非常满意的并且有着深厚的感情，就算以后要改善的话，也不打算离开这里。在我眼里，昌平一中的旁边青城饭庄的羊杂是最好吃的早点；南邵大桥，是最美的桥；松园路的小饭馆，每家都是精华。

不管怎样，希望大家可以选到称心如意的第一套房子，在买房的路上，走上扎实的一步。

昌平土著笔下的昌平可否是您想要的？如果想吐槽他一笔，请您移步评论区！