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住房租赁中介机构乱象专项整治「租赁住房中介机构整治报告」

来源： 2023-03-04 10:16:42

7月9日，记者从市住建局获悉，按照省住建厅等部门的相关通知和部署，即日起，市住建局将在全市范围内开展整治住房租赁中介机构乱象工作。

整治行动的重点整治内容有：

1、发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

2、通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

3、没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

4、违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

5、对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

6、住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金。采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

7、通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

8、违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

投诉举报电话：

市住建局（蕉城区范围）：0593-2977367

东侨经济技术开发区：0593-2986299

福安市：0593-6383492

福鼎市：0593-7837339

霞浦县：0593-8873156

古田县：0593-2161336

屏南县：0593-3309207

周宁县：0593-2151520

寿宁县：0593-2173669

柘荣县：0593-8352505

来源：闽东日报

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