通州首开项目「通州区在建工程有哪些」
来源： 2023-02-26 10:16:14
据小编获悉，近日，张家湾镇6小村棚改项目再获进展，一起来看看吧！
公告内容：
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区二标段（设计团队招标）(初步设计)资格预审公告（招标编号：S110000A001020623006）
一、招标条件本招标项目：通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区二标段（设计团队招标）(初步设计)已由北京市发展和改革委员会以北京市发展和改革委关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目前期工作函批准建设，招标人为北京市通州区住房保障事务中心投资额为148900万元，建设资金来源为棚改专项债券资金，项目出资比例为100％ 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人） 提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围本次招标项目建设地点：
北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路
规模：
地上建筑规模：约19.6万平方米
地下建筑规模:约9.6万平方米
建筑面积: 292000㎡
建筑高度: 45米
长度:0m
招标范围：
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区二标段的初步设计及相关的设计服务。
包括建筑、结构、强电、弱电、暖通、给排水、精装、景观园林、小市政等专业
招标内容: 设计
招标类型：实施性方案设计
还记得此前发布2项公告，均与安置房建设相关：
张家湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区建筑设计（方案部分）(方案征集)
还有此前的六小村一片区中标公告:
建设地点位于北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路。地上建筑规模约533000平方米，中标价格1030万。中标工期30天，也就意味着，在6月中旬预计可完成方案设计。
专家组认为中标单位的方案路网体系合理，户型均好性较好，总平面布局均衡。
通州区张家湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目非住宅腾退管理服务
中标结果也已出炉。
虽说是非宅腾退，但针对的安置房地块的非宅腾退，目的也是住宅腾退后的安置。
项目投资额190万元，范围东至凉水河防护绿地，西至东六环路，南至京哈高速，北至规划道路。约67.57公顷，最终以实际测量及实施范围为准。
项目内容
1.本项目针对安置房地块非住宅勝退管理服务；
2.项目实施策划，统一标准、起草文件模板等；
3.各阶段各类服务公司各阶段工作布置，日常培训与指导；
4.每日汇总标段信息，建立和实时更新gis地理信息数据库，做到可视化数据汇总；
5.组织断代及六方会议，协调拆迁、评估、测绘、审计、法务及村委会；
6.组织公示、签约、组卷、报审的工作推进；
7.特殊问题处理及提出解决方案等。
可以看出，以上2项公告都是针对安置房的，看来，村民安置房的建设已经在积极推进。
安置房区域投资33亿元，总用地约78公顷，涉及建筑规模53.3万平米，预计2021年“十一”前建成并达到交付条件。
地块西侧、南侧、东侧被绿地水域包围。中间部分包括总建筑规模52万平方米的安置房（黄色）、24班小学（东北蓝色）、12班幼儿园(中间蓝色），商服设施（红色）、绿地以及东南的规划社区综合服务中心、公交首末站和密闭式垃圾收集站等。安置房相关的配套设施很完善。
据此前信息，棚改区原址将建设约3000套高品质回迁安置房。
据了解，六小村棚改已列入今年市级棚改计划，项目占地227.19公顷，东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈高速路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路。
此前消息显示，棚改共涉及户籍人口约8468余人，宅基地1984户，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。
而这个区域和张家湾古镇的建设息息相关。
前不久，市委书记蔡奇到城市副中心调研张家湾镇规划建设。他强调，特色小镇是城市副中心规划建设的亮点所在，张家湾镇是千年漕运古镇，要坚持古今交融，突出设计特色，高标准高起点规划建设，打造一流的特色小镇。
张家湾镇位于城市副中心绿心南侧，地理位置十分重要。蔡奇首先来到通运桥及张家湾镇城墙遗迹，步行察看萧太后河河道整治情况，并走进张湾镇村，沿途了解村落保护和村民生产生活现状，指出，要加快河道整治，营造宜人亲水环境。保护好古镇遗迹、特色老店，留住历史记忆。
蔡奇强调
张家湾古镇历史文化底蕴深厚，是大运河漕运文化的重要节点。要坚持整体保护、分区施策，“不拆真、不作旧”，保留传统村落风貌。要结合历史文化格局与自然空间格局，规划构建“一带、两轴、三区”的空间结构。突出做好张湾镇村片区的传统村落保护，坚持保护性修缮，保留历史街区肌理。不占用河道，不与民争水，营造优美的滨水环境。做好文化的文章，深入挖掘漕运、红学、京郊集镇等历史文化资源。与大运河国家文化公园规划做好衔接。要关心和改善民生，让群众在古镇规划建设中有更多获得感。
古镇规划设计及实施方案
据了解，古镇规划设计及实施方案近日也启动了。本次规划的张家湾古镇地区位于副中心三大主导功能区之一的文化旅游区范围，同时，还属于“一河三城、一道多点”中“三城”的张家湾古城范围内，是城市副中心核心地段之一，也是城市副中心最重要的历史文化遗产片区之一。
将从12个方面进行详细规划。合同签订一年时间内完成全部研究工作。
12个方面
张家湾古镇地区精细化现状数据摸底调查及数据录入
张家湾古镇地区产业专题研究
张家湾古镇地区历史文化脉络及建筑历史风貌专题研究
张家湾古镇地区海绵城市规划
张家湾古镇地区河道治理规划
张家湾古镇地区滨水环境景观规划
张家湾古镇地区综合交通规划
张家湾古镇地区市政规划
张家湾古镇地区城市设计
张家湾古镇地区风貌设计导则
张家湾古镇地区启动区修建性详细规划
张家湾古镇地区综合实施方案（不含六小村项目安置房地块）
其中，张家湾古镇地区精细化现状数据摸底调查及数据录入，内容包括：对“人、地、房”的现状情况进行深入调查，全面评估居民情况，对用地、公共空间、建筑、设施等现状情况进行摸底，搭建现状数据平台，构建针对张家湾古镇地区特征的可持续发展评估体系，做好街区诊断，深究问题发生的原因。具体涉及多项调研评估，例如：
居民信息收集评估
对居民的社会情况、经济状况、存在问题等进行详细的调查。
用地情况调研评估
对防洪需求、用地权属等用地基础情况进行调研和评估。
公共空间调研评估
对现状街巷和公共空间的建设年代、使用情况等进行详细的调研和评估。
院落建筑调研评估
对现状院落和建筑的建设年代、历史信息、建筑风貌、建筑质量等进行详细的调研和评估。
现状设施调研评估
对教育设施、医疗设施、市政设施等的使用情况、建设情况进行详细调研和评估。
早期规划图↑
由此看来，这次启动的古镇规划十分的细致详尽，从而也特别值得期待。未来，当地居民生产、生活条件将获得改善，运河古镇的活力得以恢复，张家湾古镇将实现全面复兴。
来源：通州八通网
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐