大学生租房陷阱「大学生如何避免套路贷」

来源： 2023-02-23 08:16:07

——本文系红网第七届全国大学生“评论之星”选拔赛参赛作品

12月22日，陕西西安一名大三女子程某因房东拒绝退还3100元押金和租金而服毒自杀的消息登上微博热搜，引发网友热议。（12月22 日《西南商报》）

近年来，因为宿舍矛盾、情侣同住、在外实习等原因，越来越多大学生选择在外租房。一些大学生缺乏社会经验，难以识别租房“套路”，便容易坠入租房陷阱。面对钱房两空，合同不清的境地，他们不清楚该如何运用法律武器，最后选择忍气吞声，吃“哑巴亏”。而大三女子程某作为“租房陷阱”的受害人之一，走投无路下做出极端选择，更令人扼腕痛惜。

租房难、租房乱的问题一直困扰许多大学生。为了租到合适的房子，许多大学生会选择使用58同城、赶集网、安客居等网上APP寻找房源信息。但是租房APP良莠不齐，管控规则也不尽完善。一些不良商家钻了这个空子，在网上宣传虚假房源信息。

线上租房真假难辨，线下租房也陷阱重重。许多大学生都曾遇到“黑中介”与“二房东”的租房骗局。“黑中介”往往通过低价拿房、高价转租的方式谋取中间的利润。也有一部分中介平台会选择高价收房，而这之中“高”出的价格，最终还是由“被宰割”的大学生承担。“二房东”往往会低价租下房屋，他们中的一部分会通过花钱装修来高价转租出原本的低价房，另一部分则是以合租的名义高价收取合租租客的租金。

不仅如此，在签定合同时也存在着许多陷阱。大三女子程某就是在与房东签租房合同时没有明确提及后续退房和转租的问题，导致退租时权责不清，难以运用法律武器保护自己的权益。程某多次维权无果并被房东言语辱骂，最终以服毒的极端方式来为自己争取本该拥有的权利。在同情她的悲惨经历时也该从中学习，谨慎签署租房合同，从而在遇到类似困境时拥有寻求法律援助的有力依据，有效维护自己的权益。

房子是人立足在城市最基本也最重要的条件之一，本就是孤身在他乡奋斗的大学生初入社会，难免在租房时被社会的“镰刀”当作“新韭菜”盯上，一旦走入租房陷阱便难以抽身，只能自认倒霉，最终“任人宰割”。

在这种信息不对称的环境下，社会应该给予有租房需求的大学生更多关注，而大学生自己也应该在租房时擦亮双眼，学会辨别各种信息的真假，提高警惕，避免落入租房“套路”，即使像程某一样遇到纠纷也不要畏惧，积极运用法律武器维护自己的权益，走出无良房东的租房骗局。

文/李贞燕（青岛大学）