万科金悦华庭二手房「金山区山阳镇书记」
来源： 2023-02-21 14:16:09
金山区山阳商圈内的金悦华庭，建成于2010年，由上海泉金房地产开发有限公司建造完成，上海中房物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有10年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为23751元/平方米，比山阳均价（2.12万/㎡）高约2528元，高出金山区均价（1.90万/㎡）4752元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，金悦华庭成交量排在山阳区域内第31。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富，既有58㎡的1居也有361㎡的5居户型，整体房价在135万到800万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
生活配套小区生活购物便利，出门1003米左右即可到达乐生活广场这家大型购物中心。
乐生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属金山医院、上海建国医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金悦华庭，山阳板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
湖山香颂湾（建筑年代：2017；均价：27927.7元/㎡） 明卫佳苑（建筑年代：2017；均价：16098.6元/㎡） 御龙首府（建筑年代：2016；均价：28913.8元/㎡） 红星紫郡（建筑年代：2016；均价：26324.5元/㎡） 海悦馨苑（建筑年代：2016；均价：17949.0元/㎡）以上即为幸福里对金悦华庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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